长春的地理位置和发展愿景就不多描述了，长春的房价一直随着全国的房价趋势在上涨，只不过长春的走势总比发达地区慢三拍，但这也有好处，就走势而言可以有个参照，长春近两年的房价有个小爆发，高薪、净月、北湖等几个区域，已学区房为核心，进行了一番猛烈炒作，目前趋势暂时平稳，回过头来看长春已经有超过一百多个工程，房价每平米过万了，长春房价整体过万已是个时间问题了。对于房价没有必要抱怨，总纠结收入，根据自己的状况作出选择，其实北京、上海中心位置每平米早就超过十万了，他们也买不起。长春的房价其实处在补涨阶段，是在大环境推动下走出的一波补涨行情，随着长春轨道交通时代、五环时代的来临，未来还会有一波，那就是地铁房，记得500米以内叫地铁房，800米是准地铁房，超过一千米叫地铁区域，别被卖房的忽悠了，希望各位好运
长春市的房价会涨到哪里？未来，长春市的房价会涨到“南京，杭州”那里。但不会涨到“北京，上海”那里。现在已经到了“哈尔滨，沈阳”那里。但在2019年，2020年这两年还只能是涨到“成都，西安”那里。
我的话，象绕口令，你听懂了吗？我国有四个直辖市，京沪津渝，长春比不了。我国还有四个一线城市，北上广深，长春也比不了。这八个城市加在一起，是六个。这数学怎么算的？是六个，因为有两个城市直辖和一线是重复的！
我的看法。在中国，排在长春市前面的只有这六个城市。房价亦是如此。这六个城市的房价从二万元到十万元不等，早晚要达到五万元到十五万元不等。长春市只能是望其项背！
除掉这六个城市，我国还有十五个副省级城市，其实是还有十三个，因为，六个中已经有两个是副省级城市，也是重复的问题。这十三个城市是长春，沈阳，哈尔滨，大连，济南，青岛，成都，西安，武汉，杭州，南京，宁波，厦门。虽然良莠不齐，但长春市现在还是基本排在最后。令人高兴的是，长春市近两年，经济打破了瓶颈开始大发展，现在GDP已经超过了沈阳和哈尔滨！房价和经济紧密相连，当然会跟上。长春市居于东北的中心点上，是东北的真正中心城市，这是不能自封的。有地理优势，产业优势，吸引人才的优势。房价上涨是肯定的，也有优势！
两年内，我们的经济形势就会和成都西安差不多，依据房价和经济相关的理论，我们的房价在2020年就会涨到成都和西安那里！
未来五到八年，长春市保持经济发展强劲的势头不变的话，房价就会涨到南京和杭州那里！
东北会向好，长春市更会向好。长春市的人口吸引力会越来越大。在未来，在将来，南方“千万人口重新闯关东”並不是神话。到那一天，长春市的房价就会涨到北上津渝广深那里也说不定啊！
最后的回声。有人耽心房价高是坏事，会买不起房。我说，房价高是天大的好事！你们说，有房的多？还是没房的多？可以说95%以上的人都有房。房价上涨，坐地生财。而且是大财，现财，真财，名符其财。
第二个回声。略举一例。在北京，有一对老人，七十岁。无儿无女。有房一套，100米，变现金，1000万元。和一个公办高档养老院签属协议。钱由养老院管理，利息每年40万元，支付养老费用。包医包养。直到老人去世。本金不动，最后捐给慈善事业！这就是高房价的特殊价值。你那里的房价如果高，老人们还愁养老吗？
作为一个财经工作者，我觉得长春的房价未来几年可能会涨，但要大涨是不可能的。
要涨的缘由，长春市是东北亚经济圈中的中心城市，有中国长春一汽，年产值已逾万亿元，在那儿作强大的经济支撑，对人才也具有一定的吸引力；而且长春现在的人口比较多了，据资料已达近800万人，而后往后可能人口还会有所增长，购房仍有一定需求。
同时，长春作为一个副省级城市，现在的房价与全国其他地方相比显得有点偏低，均价约在每平米6000元至10000万元，所以自去年以来上涨较快，也是受全国房价大幅上涨的影响，是对原来房价过低的一种“补偿”。所以作为一个副省级城市，未来房价肯定还会有一定上涨空间。
但要大涨是不可能的，因为毕竟东北经济衰落这个大环境短期内难以改观，人才、人口外流这个趋势短期内也难以扭转。推动长春房价大幅下跌的可能性不大。这是我个人的观点，仅供参考。不足之处，请批评指正。
长春是一个容易让人遗忘的省会城市，具体原因我也不清楚，每当提起吉林省省会城市，总是要想半天才能想起是长春！
长春，简称“长”，别称与昆明相同“春城”，长春是吉林省省会城市，副省级城市，东北亚经济圈中心城市，也是我国的重要工业基地和综合交通枢纽！
长春是东北的中心腹地，分别于哈尔滨、四平、吉林市等城市接壤。常住人口约为750万人，也算是人口大型城市！
长春的著名企业有中国第一汽车集团工地、长春轨道客车股份有限公司等。2017年，长春市规模以上工业总产值突破1万亿元，工业总量居东北第一！
一下是长春是地铁规划图：
随着地铁建设的发展，长春市未来发展前景较好，地铁的开通也必回提升长春市的房价！
下面是长春是房价走势变化：
从以上数据显示可以看出，长春是房价基本全线上涨，平均房价涨幅较大，在过去的一年里其房价涨幅幅度可达50%左右，预计未来长春是房价稳定区域会在15000—18000元之间！
完全没有成交量，我有房产，我倒是希望他涨，但是长春确实不具备涨的条件，长春阔城太快，吉林省的人口只有两千多万，还在不断减少。以农业为主，所以不可能多数人进城。支柱产业只剩汽车业，但是并不景气，商业收网络冲击衰退严重。绝大多数人的收入只有两三千元。全市前期拆迁占地越来越少了，能拿出一笔钱买房的屈指可数，长春房价一万多，有消费能力的要么是公务员，要么是少数国企正式工，这几年做生意的举步维艰，该买的都买了，剩下的买不起，怎么涨？
长春的房价会涨到多少？是很多在成都的人最为关心的，
小编我关注房地产也有3年时间了！主要是自己也要成家立业了！对于房价特别敏感。
要讨论能涨多少，首先要看地区经济能支撑到什么程度！
先分析长春的优势所在
长春是吉林省省会、副省级市、东北亚经济圈中心城市，是国务院定位的中国东北地区中心城市之一。既然是中心城市，大量人才的剧集，是能很大程度支撑长春房价的。
作为我国重要的工业基地、国家历史文化名城和全国综合交通枢纽。显然长春的房价不会是白菜价！
小编找到了目前成都几个区的房价值，给大家参考下！
上半年长春房屋成交均价最新数据出炉！8425元/平方米，环比上涨了13.87%！同时，上半年商品房市场需求量创近5年表现最佳
“总体上说，房价依然在上涨，尤其是考虑到过去一年持续限价，房价单纯下跌的可能性不大，高新北区尤为突出，成交价已逼近9000元/平方米。
所以，道理和上涨趋势一样，一旦趋势确立，就会延续。2018下半年的长春房价，会稳下来。
长春这样的房价并不算高！对于月收入1万及以上的人来说，不是难事。这样的房价在厦门一个厕所都买不到，不是我说！
14-16年全国猛涨的时候，长春明显慢半拍。以至于从17年由北湖带头开始补涨的时候，一下给涨过头了！
现在的长春房价形势是：
1、大牌房企的新楼盘都保持在1.4左右的高冷，你爱买不买；
2、本地和小品牌的定价多在9000-1.1之间，还可以接受；
3、像什么合隆、范家屯之类的该边子都标榜自己属于长春，总拿北湖说事，骗人去投资，房价在5000-6000左右；
4、二手房，良莠不齐多少钱的都有，遍地是中介装修出来的婚房，水很深
看长春的房价要放在4个层面来看。
第一，放在全国来看，房价是缓慢上涨，东北跟涨。全国房价看北上广深，当前是缓涨；部分二线，如郑州武汉成都杭州，是小步快涨；东北是跟涨，长春也是。
第二，放在东北来看，价格及涨幅居中。可以比较一下大连沈阳哈尔滨及长春，回顾一下过去两年数据。东北整体经济不好，但四座城市近两年增长还是不错的，可以查下近两年副省级城市排名。即在经济发展上能支撑房价小幅上涨。
第三，放在吉林省来看，价格及涨幅领先其他地区。长春市经济领先省内其他地区，且领先程度越来越大，是不争事实。也可以说是其他城市的相对衰落成就长春的成长。省会城市的优先发展也是长春价格上涨的客观基础。
第四，放在长春市来看，在南部形成发展领先的态势。以东向西，净月南关朝阳经开，南到环城高速北到南部快速，形成高房价地带。从近两年价格看领涨长春房价。
看看市中心的旧城改造，相比北上广深，长春的城市发展水平至少差十年，城市化之路还很长。城市化的成长同房价上涨往往是正相关。
综上所述，长春房价的上涨在未来五年会有快速涨幅，南部最快，其次东部，其次北部，西部垫底。
一家之言。楼市有风险投资要谨慎！
投资万千种，省会最稳妥。
市场不分析，亲人两行泪！
长春地产在上升通道里，老百姓买房情绪高涨，一好房难求，都得靠抢。即使选房作弊，也没影响二次开盘，这就说明市场极其自信活跃。
这么看，估计能持续一到两年，再涨两千差不多了。现在一万左右，那么一万二均价应该差不得，稍好些的楼盘会在一万五左右。
有房的人希望房子涨，没房的天天骂街。我认为，如果真有信心房价会大跌，就没必要天天骂。再者，骂的话，也不要骂炒房的，毕竟是投资的一种方式，而且还是最靠谱的，有钱不炒房，炒股票？
地铁1/2号线换乘点附近的住房，机会多些，可能是重重迷雾般长春楼市中唯一的亮点，另外，长春房价奇葩，全是1万多点，下一步可能就要拉开了有的继续向上突破，有的就会掉头进入万元以内。个人观点，不喜欢也欢迎探讨。
