时光飞逝，眼看2017年的国庆节就来到了，而对于房屋售价走势这个话题，似乎并没有随着时间的流逝而变淡，众所周知，在任何地方房价都是个敏感话题，因其直接关系到自己的血汗钱，所以每个人均处于一个紧张状态，尤其是近期一线城市调控频密，房价下跌的声音不绝于耳，那么对于德阳来说，房价会是怎么样？我们一起来看看2017德阳房价贵不贵吧。
作为全国知名的重工业城区，它的GDP值一直在四川前三名，而价格却在四川的后三名，在2016年年末时，该地新房售价为3968元每平，这是自2011年后首次回到均价4000以下，所以相对来说，德阳房价不算贵，若是你感觉贵，只是因为近两年该地房价一直在上涨。
从整个城北片区来分析，房源相对来说比较平稳一些，不过售价却不便宜，所以卖了很久也没见卖出去，当然这其中也包括了备受欢迎的黄河片区，而城南片区的楼盘虽说很多，尾盘较多一点。
总之，德阳三季度的房价均价4400左右。不知道2017结束会是多少？
现在已经是2021年12月23日，这两年因为反反复复的疫情，还有美国大量印钞……等等，导致全国经济都疲软，尤其今年恒大的现状，加上政府加大“房住不炒”的力度，导致房地产市场进入了寒冬，但目前房地产依然是政府重要的经济支柱！所以政府马上提出“稳房价，稳地价，稳预期”等三稳政策，然后11月德阳房管局出台了限跌令：黄河片区包括万达附近等旌东新区不得低于7000元/平；孝感片区不得低于5500元/平。12月中旬，中国银行和工行已和部分楼盘合作，开始降息，有些楼盘即使商贷也可以首付2成，在这一系列调控下，目前房价虽不能大涨，但也不会大跌！现在新开发的天府旌城有总价43万左右的套三双卫，甚至单价5000元/平左右都能买新房，城南片区5千多、6千多；政务中心7千多、8千多、9千多都有；当然，旌湖两岸的单价也有1万多的。
二手房的价格既要看片区，也要看楼栋位置、朝向、楼层、装修、房龄、小区配套……等等，所以咱们私聊更合适。
德阳的房价目前约为6500元以上每平方米水平，部分区域房价上涨有刻意炒作因素，不能成为整体房价涨跌的依据
德阳市是四川培育壮大的七大区域中心城市之一；是成渝地区双城经济圈和环成都都市圈的重要节点城市；位于丝绸之路经济带和长江经济带的交汇处、叠合点，倾力打造成都国际化大都市的北部新城。
德阳市靠近成都市，但是德阳市只是西部省份的一个四线城市。德阳市的经济数年来一直保持正增长，不过人口却并没有保持增长，相比于十年前人口还少了十万。目前德阳市的房价处于比较正常水平，所以很难上涨或者下跌，尤其是人口还减少的情况下，整体房价水平还是不会上涨的。新区房价涨大概有很大炒作成分。
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