四川德阳房价?

时光飞逝,眼看2017年的国庆节就来到了,而对于房屋售价走势这个话题,似乎并没有随着时间的流逝而变淡,众所周知,在任何地方房价都是个敏感话题,因其直接关系到自己的血汗钱,所以每个人均处于一个紧张状态,尤其是近期一线城市调控频密,房价下跌的声音不绝于耳,那么对于德阳来说,房价会是怎么样?我们一起来看看2017德阳房价贵不贵吧。

四川德阳房价?

作为全国知名的重工业城区,它的GDP值一直在四川前三名,而价格却在四川的后三名,在2016年年末时,该地新房售价为3968元每平,这是自2011年后首次回到均价4000以下,所以相对来说,德阳房价不算贵,若是你感觉贵,只是因为近两年该地房价一直在上涨。

四川德阳房价?

从整个城北片区来分析,房源相对来说比较平稳一些,不过售价却不便宜,所以卖了很久也没见卖出去,当然这其中也包括了备受欢迎的黄河片区,而城南片区的楼盘虽说很多,尾盘较多一点。

四川德阳房价?

总之,德阳三季度的房价均价4400左右。不知道2017结束会是多少?


现在已经是2021年12月23日,这两年因为反反复复的疫情,还有美国大量印钞……等等,导致全国经济都疲软,尤其今年恒大的现状,加上政府加大“房住不炒”的力度,导致房地产市场进入了寒冬,但目前房地产依然是政府重要的经济支柱!所以政府马上提出“稳房价,稳地价,稳预期”等三稳政策,然后11月德阳房管局出台了限跌令:黄河片区包括万达附近等旌东新区不得低于7000元/平;孝感片区不得低于5500元/平。12月中旬,中国银行和工行已和部分楼盘合作,开始降息,有些楼盘即使商贷也可以首付2成,在这一系列调控下,目前房价虽不能大涨,但也不会大跌!现在新开发的天府旌城有总价43万左右的套三双卫,甚至单价5000元/平左右都能买新房,城南片区5千多、6千多;政务中心7千多、8千多、9千多都有;当然,旌湖两岸的单价也有1万多的。

二手房的价格既要看片区,也要看楼栋位置、朝向、楼层、装修、房龄、小区配套……等等,所以咱们私聊更合适。


德阳的房价目前约为6500元以上每平方米水平,部分区域房价上涨有刻意炒作因素,不能成为整体房价涨跌的依据

德阳市是四川培育壮大的七大区域中心城市之一;是成渝地区双城经济圈和环成都都市圈的重要节点城市;位于丝绸之路经济带和长江经济带的交汇处、叠合点,倾力打造成都国际化大都市的北部新城。

德阳市靠近成都市,但是德阳市只是西部省份的一个四线城市。德阳市的经济数年来一直保持正增长,不过人口却并没有保持增长,相比于十年前人口还少了十万。目前德阳市的房价处于比较正常水平,所以很难上涨或者下跌,尤其是人口还减少的情况下,整体房价水平还是不会上涨的。新区房价涨大概有很大炒作成分。

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