房子涨价_保德全_2022年09月23日_微头条

中国人一向喜欢储蓄,但是最近银行的存款利率是又降了,就拿利率最高的大额存单来说吧,以前的利率还超过4%呢,这两天我一看,都降到了2.5%以下了。你说这钱存银行还有的赚吗?现在的吃穿住用行,你说哪一样不得花钱?但是赚的那点工资根本就不够花啊,省吃俭用攒了点钱放银行,还抵不过物价上涨的,到底该怎么办呢?我最近跟几个年轻人聊天,我发现他们的想法很有代表性,我今天跟大家分享一下。第一个年轻人,工作还不错,收入也还可以,最近准备要买房呢,他跟我抱怨,说前几年房价大涨的年代,他正在上学,哪有钱买房啊,而且也没资格啊,现在工作了,赚了点钱,有了点积蓄,准备买房了,结果房价不涨了。这几年买房的人,有几个没被套的。他开玩笑地说,啥时候再来一次房地产的暴涨,让他也能沾沾房地产的光,实现财富的迅速增值。#房子涨价#第二个年轻人说,他的工作一般,收入不多,每个月刨去生活成本,根本就剩不下几个钱。他也想理财,但是感觉一个月就这么点钱,要是理财得理到猴年马月才能赚大钱啊,所以他不是不想理财,而是感觉根本就没有理财的本金,感觉理财也没有意义。第三个年轻人上来就抱怨,说自己从事互联网工作,平时特别忙,每天都是早出晚归、披星戴月,起得比鸡早、睡得比狗晚,连周末的时间也经常搭进去,甚至不敢生病,因为没时间去医院。所以,这几年下来,钱倒是赚了一些,但根本没有时间去打理。因为在他看来,投资是一个很专业的工作,隔行如隔山,自己没有去学习、研究,所以根本就不敢投资,害怕好不容易赚来的钱亏损了,与其这样,还不如老老实实赚工资来的稳当。#工作赚钱#怎么样,这三个人的情况,你是不是也存在呢?现在很多的年轻人啊,真的是很不容易。你说他们当初上学的时候,免费教育早就取消了,工作的时候不包分配了,工作后内卷又那么严重,前几年特别赚钱的房地产啊、互联网啊,现在赚钱效应也都大打折扣了,他们很多人来自普通家庭,拼死拼活的工作,赚那点辛苦钱,真的经不起折腾,万一投资失败了怎么办?所以,他们三个人的话,应该说是代表了相当一部分人的真实想法。我跟第一个人说,房地产即使放开限购限贷,也不可能再回到过去那样暴涨的行情了,因为时代不同了,过去房价上涨,最主要的原因在于人口红利和我国的城市化进程,现在你看看,哪一个还有?人口老龄化日益严重,城市化已经接近尾声,很多大城市的城市化水平甚至超过了发达国家,三四线城市更不要提什么城市化了,人都跑没了。现在国家放开三胎,年轻人还不愿意生呢,未来的人口红利将会是一个逐渐衰减的过程。所以,指望通过房地产上涨实现财富积累,已经不现实了,房价不会再暴涨了。#人口红利#针对第二个年轻人的情况,我跟他说,收益=本金*利率*时间,可见利率一定的情况下,财富的积累完全可以有两个方式,第一种方式就是靠本金积累财富,比如富二代们,他们生下来就含着金钥匙,不愁吃不愁穿,人家有本金,随便买点理财产品就有不错的收益。第二种方式是靠时间,时间越长,收益越多,所以,不要觉得自己的本金少就可以放弃理财,如果你能坚持,你的收益照样可以非常可观。巴菲特之所以成为世界首富,成为全世界投资人的偶像,他不是什么富二代,他靠的就是坚持,他坚持投资了几十年。我跟第三个人说,不错,投资确实有很多专业的知识在里面,但是也有一些懒人投资的技巧和方法,如果你能按照这些懒人投资的方法去操作,你的投资收益未必比专业人士少。巴菲特就说过,一个什么都不懂的小白,也能跑赢大多数专业投资者。 #投资理财#那么,有人就问了,话都让你说了,你倒是有什么办法,能让这三个人都完成财富积累呢?你别说,还真有,那就是定投,就是在固定的时间以固定的金额购买特定的证券或基金,这种定投可以有效规避资本市场的波动,不要担心亏损,而且定投时间周期很长,所以每次投入的本金不需要很多,非常适合积蓄有限的人士,房地产暴涨效应消失以后,只有资本市场能够承接房地产流出了的万亿元资金,其他任何一个市场都没有这个容量,因此从长期来看,资本市场的潜力还是很大的。《定投十年,财务自由》这本书最近非常的火,因为书中的投资理念越来越被大家所接受和认可,如果你也存在上面那三位年轻人的情况,那我劝你真的非常有必要把这本《定投十年,财务自由》读一读,这本书可以手把手的教你投资理财、用钱生钱,让你的投资变成一件简单的事,从此开启自己的财务自由之旅。

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