理财就是理生活

理财就是理生活

你是不是也觉得无财可理、无从下手、不知道如何投资?本书作者告诉我们,理财没有标准答案,要仔细分析自己的收支情况、优劣势和拥有的资源。

从草帽曲线到鸭舌帽曲线

下图中蓝色为”支出线”,红色为“收入线”,帽子的凸出部位,就是我们的“财富蓄水池”。我们用这个蓄水池中的“水”,支付一生中所有花销。挣钱一阵子,花钱一辈子。

过了60岁,我们还能活多久?2016年,中国大陆男性平均寿命为73.64岁,女性为79.43岁,预计未来可达80岁以上。

(草帽曲线,让人倍感沉重和疲惫)

理财,就是合理调配财富,通过增加被动收入,节制消费,积极储蓄,学习多元化投资分散风险,合理调配财富,以支付一生的费用,达到鸭舌帽曲线。

(通过理财达到鸭舌帽曲线)

财务保障、财务安全到财务自由

财务保障:即准备3-6个月的生活费作为备用金,可以购买货币基金等短期产品,有小小的利息收入,也能随时取出。财务保障只能应付短期的财务问题。

财务安全:是指个人或家庭对自己的财务状况充满信心,认为足以应付未来所有的财务支出和其他生活目标的实现,不会出现大的财务危机。

财务自由:每月被动收入大于 每月支出。

财务自由最重要的是财务再生能力。不是数量上的几百、上千万元,而是搭建一个架构,由不同的渠道不断带给你收入,而不需要你投入太多时间和精力,达到“滚雪球效应”。

衡量是否达到财务安全的八个指标

“第一,是否有稳定、充足的收入,收入必须持续且稳定,并且还必须与生活水平相匹配。

“第二,个人是否有发展的潜力,主要指本职工作能否升职加薪、创业的生意能否盈利。

“第三,是否有充足的现金准备,即财务保障提到的备用金是否足够。

“第四,是否有适当的住房,每个家庭对住房的需求不同,以自己的心理需求为准。

“第五,是否购买了适当的财产和人身保险,尤其是家庭收入的顶梁柱,需要购买一定的保险,以预防突然身故或因疾病而无法工作给家庭带来的冲击。

“第六,是否有收益稳定的投资,收益稳定最重要。

“第七,是否享受社会保障。

“第八,是否有额外的养老保障计划。

财务状况诊断七大问题

美国理财大师劳拉·兰格梅尔提出了状况诊断七大问题:月收入多少;月支出多少;有多少资产;有多少负债;其他还有什么;想要什么;你有哪些可以立刻变现的技能;

理财的十大模块

理财的十大模块:状况剖析、目标设定、消费控制、债务管理、沉睡资产、变现技能、资产购入、风险分散、实体节税、代际传承。

世界上不存在一模一样的人,好的理财计划应该根据自身情况量身定做,这样可行性才高,才容易实现。不同人处于人生的不同阶段,在这十个模块上的侧重点也有所不同。

22 32岁,应以消费控制和发展变现技能为主,储蓄资本,累积人脉和工作经验,提高专业知识,努力升职加薪,增加主动收入,尽快存下第一桶金,尝试购入资产。

32 42岁,应做好债务管理、挖掘沉睡资产、利用现有的变现技能选择创业或发展副业、持续购入资产等,利用自己的优势,找到适合自己发展的蓝海。

42 52岁,提前部署退休后的生活。在持续购入资产、不断增加被动收入的同时,要注意分散风险。不用再依靠体力和脑力大量输出来赚钱,而应以被动收入为主要收入来源,能随时开启“退而不休”的生活。

52岁以后,在享受生活的同时,注重通过合理的资产配置来分散风险、合法节税,以及开始考虑财产的传承。

理财规划不是一次性的工作,而应贯穿人的一生,跟随生活状态的转变不断进行调整,在合适的时间做合适的事

家庭理财做好3张表

第一张表——状况总结表

状况剖析是理财的第一步,可以帮助我们明确我们现在所处的位置。这里要注意:

当有了多种收入来源时,就需要分析不同收入之间的投入产出比。因为每个人的时间、精力都是有限的,我们要想更有效地利用资金,就需要做出取舍。

很多人计算房子的出租回报率,都会用现有租金除以当年购房价格。这种计算方法是错误的。这几年,无论房价还是租金都涨了很多,但租金的涨幅远远比不过房价的涨幅。如果以当年买房的价格来算出租回报率,得出的结果就会很高,从而影响你的投资决策。

资产又分好资产和不良资产。能带来持续收入的就是好资产。

负债也有好坏之分,房屋贷款利息低,还款时间很长,可以抵消部分通胀,是好贷款;车贷属于消费贷款,利率较高,是不良贷款。

家庭资产负债表

反应家庭或个人在制表格那一刻的资产、负债和净资产情况。因此,在表格的上方记得写上日期,有利于下次对比。

1.资产

资产=负债+净资产,资产分为流动资产、金融资产和固定资产。

流动资产是指能随用随取的钱,定期存款也可以算作流动资产。

金融资产,就是你用来投资的钱,如买股票、基金、债券及具有现金价值的保险。

固定资产,就是你的房子、车子、珠宝、黄金等很难立马变现或立即出手会出现大量折价的资产。建议把投资用固定资产和自住用固定资产分开,有利于区分收益。把自用的资产单独列出,方便大家反省是否过着超过自身负担能力的生活水平。”

2.负债

负债就是你欠银行的钱、欠私人的钱等。

负债按利息率由高至低排序。如果有余钱可以提前偿还债务,则从最高利率的债务还起。另外,也可以对比投资回报率和债务利率,从而更好地决定一笔钱是应该拿来投资,还是还债。

家庭收支表

家庭收支表展示的是一段时间内的收入、支出和盈余,建议用年度收支表。

1.收入

收入-支出=盈余。收入可以分为主动收入、被动收入、投资收入和其他收入。

2.支出

支出可以分成几大类,如房租/房贷、日常生活费、养车费、医疗费、子女教育费、给父母的家用、娱乐费用、意外损失等。

要留意,转去投资账户的钱也应该列作支出。因为,收支表计算盈余,是你口袋里剩下的、马上可以拿去花费或投资的钱。转去投资账户的那一笔钱已经被投资了。通过预算,将有限的收入在各个项目和各个活动中合理均衡调配,将大大提高资金的使用效率。

3个比率

资产流动性比率=流动资产/月支出

参考值3,低于3,需要控制支出或增加备用金。高于3,意味着放在低收入,高流动性产品上的资金过多,可以释放一部分去投资较长期、收益较高的产品。

负债收入比=月负债支出/月收入

负债收入比主要评估家庭能否承担当前的负债水平。参考值是40%。如果数值低于40%,则说明家庭目前能够应付债务;如果数值低于20%,则可以适当增加低利率的贷款。如果数值超过40%,则意味着负债过高,需尽快提前清掉一部分债务。

投资合理比=投资资产/净资产(投资资产=金融资产+投资类固定资产)

30岁以前收入不高,偿债能力较弱,参考值为20%;30 45 岁收入较高,抗风险的能力强,参考值为40% 50%;45岁以后,要考虑退休,适当减债,35%~40%。如果远超过参考值,则应适当减少投资,降低风险;如果远低于参考值,则要思考如何盘活一部分资金用于投资。

家庭理财的5点建议

1.夫妻可采用设立财务双轨制的方式,允许双方保留薪资中的一部分自己支配;把剩下的钱放进共同账户,如遇到大额支出,就看看该支出属于谁,再用自己的账户支付。共同账户也可以根据不同目的设立多个子账户,如保守投资的退休基金、教育基金,比较激进的投资账户,日常消费账户等。由有能力的人管理,但共同做出决定,定期召开家庭财务状况评估会议,设定消费警戒线,单笔消费超过一定金额,就提出来与对方商量。

2.比好资产更好的是值得积累的资产,即除能在持有期间产生现金流外,其产生的整体收益会随着时间有所增长,且增长速度比通货,货膨胀快。比如房产。我们投资不是为了‘赚钱’,而是为了赚‘能产生被动收入的资产’。

3.要买保险转移财务风险,定期寿险、意外、医疗、重疾四大保障型保险,加养老等储蓄险,锁定利率,安全、长期、稳定,是资产配置的一种途径。

4.控制消费,区分想要和需要。

5.利用良性债务加杠杆来提高投资收益率,加快资本的积累。当投资回报率高于利息时,你可以当债务是你的合作伙伴,一起去赚钱,之后收益分成。凡是借了钱能带来正向收入的就是良性负债;不能带来额外收入的就是不良负债。

财富的两驾马车

第一家:购买好资产,带来稳定的被动收入

第二加:找到自己的“摇钱树”,即创立一个自己的生意,想要赚钱,一定要自足于自身的长处。

以上就是本书中的主要内容,学以致用,我要马上去做一下资产负债表了,希望大家可以有所收获

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