真的，想买房的朋友，就算再便宜，售楼小姐说得再好，也不要买底楼，绝对会后悔的！给大家细数一下底楼的弊端。

1、蚊虫多

所有的楼盘都会搞绿化，只要有植被就会滋生蚊虫，底楼的住户深受其害。

2、安全性低

一楼的安全系数是最低的，如果没装防盗网的话，天天都会有小偷关顾。装了防盗网的话也很无语，像是关在笼子里的鸟一样，非常压抑。

3、光线不好

基本上底楼的光线都会被挡住，衣服晒在室外还好，要是晒在室内的话，感觉特别难干。而且屋内总感觉昏沉沉的，很压抑。

4、湿气重

一楼是公认的湿气重，不可避免。

5、隐私保护差

底楼隐私保护非常差，从屋外路过的人一眼就能看到你家里面。要是为了保护隐私把窗帘都拉上，整个家暗摸摸的，住着难受。

6、室外环境卫生差。

因为整幢楼就底层有较大的公共区域。大家走路时，或在楼上时，都有可能把一些垃圾扔在地上！如果楼上的邻居高空坠物，底楼的住户就遭殃了。

7、空气质量很差，扬尘很多 ：

空气中的污染物随气流不断沉降和流动，楼层越高，空气越干净。

8、噪音较大：

一楼离声音的发生地最近，早晨容易被外面的路人惊醒，如果隔广场近，有可能被早起的广场舞大叔大妈吵到，如果附近有停车位，就更吵了。

为什么有人说一楼再便宜也不要买？

一、穷买顶楼，傻买一楼

购房圈中流行着这样一句话，“穷买顶楼，傻买一楼”，为什么会这么说呢？为何有人说一楼再便宜也不要买？

从房价的角度来看，开发商在楼盘开售时，一般是以一楼的价格为开盘价，然后依次往上递增，到25楼左右又开始递减。因此，从房价来看，一楼的价格是整栋楼中最便宜的。

然而即使房价便宜，但却有人说再便宜也不要买一楼，其原因就在于一楼的几点劣势。首先是光照，一楼是一栋楼的最底层，被周边楼栋遮挡最多，几乎常年难以接受到太阳光照射，室内光照条件严重不足。其次是阴暗潮湿，正因为光照不足，一楼多光线阴暗，不开灯的话或会伸手不见五指，另外厨房卫生间等还会比较潮湿，甚至滋生蚊虫。最后就是隐私性，一楼窗户之外就是小区道路，来往人群或可窥视室内，不得不常年拉上窗帘，从而室内更加黑暗。总体来说，一楼居住体验不好，而且长期居住会影响身心健康。

二、一楼也有其独特优势

随着科技日新月异的进步，建筑技术也在不断更新换代。在如今的商品房市场中，房子已经被细分为了很多种类，从建筑高度来分，有低层、多层、小高层、高层；从房屋类型来分，有洋房、高层、别墅、大平层等。但总归有一点，万丈高楼平地起，任何一个楼栋都有一楼。很多人都不喜欢一楼，其实一楼固然有其不好的地方，但也有其独特的优势。

首先，一楼不用爬楼梯或乘坐电梯，出入方便，万一遇到安全事故，一楼是最容易脱离危险的，而且遇到地震时，一楼是最安全的。

其次，因为光照少，所以比较阴凉，不会像高楼层的住户那样遭受日晒，尤其是房屋朝向当西的情况下。

最后，一楼一般带有小花园，尤其是洋房，必定带有一个景观花园，喜欢种菜种草、养花养鱼的朋友，平时有时间常打理一下，不仅自娱自乐，赏心悦目，还能有益身心。

三、关于买房，自己喜欢就好

买房除了价格、路段等重点关注因素之外，对于房屋自身的物理条件，很多人都会关心楼层，有人不愿意买一楼，有人不愿意买顶楼，其实小黑给大家的建议是，无论房屋楼层如何，都各有优劣势，只要自己喜欢就好。

当然，如果一定要说买房买哪一层好，最佳楼层应是大楼的1／3到2／3之间。假设楼栋总高30层，则最佳楼层为6－7层和15－24层。

综上所述，买房的时候，有人觉得一楼再便宜也不买，有人觉得顶楼也不合适，其实关于楼层，只要自己喜欢就是最佳楼层。

我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！

有的人说一楼再便宜也不要买，其实这当中是有原因的。在现实中，确实很少人会选择一楼，主要会因为以下一些原因。

第一， 一楼的采光比较差，如果小区的房子之间的间隙比较密集，那么处于底层的一楼，自然采光会比较受影响，阳台也很难晒得到太阳，对于居住的人来说，还是比较压抑的。

第二， 一楼经常都比较潮湿，处于南方的地域而言，遇到回南天，一楼真的很难受，随便哪哪都是水，地板也一直是潮湿状态，如果家里有老人家，非常容易引起风湿等并发症状，所以如果不是腿脚很不便，连老人家也不太愿意住一楼。

第三， 一楼缺乏安全感和隐私感，在高楼层居住的还说要攀爬才能上来，但是一楼，真的随便翻翻都能进来，让人觉得很没安全感，即使做好了防盗措施，但你既然住的一楼，就难以避免门前有人走来走去，总不能一天到晚都拉窗帘，没半点通风透气，这样的话，通风和隐私就成了两个矛盾的事情了。

第四， 一楼的卫生比较让人头痛，楼上总是会有人随手乱丢东西，隔三差五的就要搞清洁，如果一楼门前有个大平台，更是垃圾的聚集地，刮风下雨之后，总会留着一大堆手尾让你慢慢收拾。

当然咯，话不能说得那么绝对，如果你所在的小区，规划得比较好，采光有考虑到，楼层也不高，楼上居住的人相对比较少，而且一楼有涉及一些矮墙用来隔开外界空间，保护隐私，那么这种一楼也是可以考虑的。

我曾在一楼住了5年，有一说一，一楼的优点对生活来讲真的可有可无，一楼的缺点却让人难以忍受。

奉劝想买一楼的人，一定要结合自家的情况考虑清楚再买，否则你很可能一直活在后悔和自责之中。

我结婚那年，在父母的帮衬下买了一套房作为婚房，因为资金有限，还得留出一部分装修的费用，而一楼的价格相对比较便宜，于是我就买了一套一楼的房子。

这一住就是5年，5年后，我手头宽裕了些，我果断将一楼卖了，换了一套高层住宅。实话实说，住在一楼的缺点要比你想象得要多得多，而且真的让人难以忍受。

出行方便，不用依靠电梯

每次回家看到门口那些等电梯的人，我都“暗自窃喜”，因为我每天去公司上班都要等很长时间的电梯，所以我深知等电梯的苦恼。而一楼最大的好处就是出行非常的方便，不用依靠电梯，偶尔点个外卖，外卖小哥也是很轻松就送过来了。

不用担心水压的问题

一到夏季，我总能看到楼上的人拿着各种水盆、水桶从电梯里出来，然后到临时取水点取水，这主要是因为高层的水是二次加压，所以到了夏季用水高峰期，高层就会出现水压不足的情况，而我们一楼就不用担心水压这个问题。

一楼冬暖夏凉

一楼因为地理位置较低，周围也都是建筑物和植物的遮挡，冬天不会受到寒风的困扰，夏天也不会被强光直射，所以能形成冬暖夏凉的格局。

一楼的价格相对便宜

一般的高层住宅中，一楼和顶楼的价格是最便宜的，所以买房时，如果手头不是很宽裕，可以考虑买一楼或者顶楼的房子。

但有人说，一楼再便宜也不要买，那这又是怎么一回事呢？这主要是因为一楼也有着诸多缺点。

住一楼5年，那些让人难以忍受的缺点

1：一楼的采光相对较差

我之前住的那个一楼，窗外阳光明媚的话，家里的光线可能还好一点，但若是遇到阴天，那一整天都要开灯，不然家里黑乎乎的。因为光线差，晾衣服也就成了大问题，尤其是冬天，所以我家只能买了个烘干机，这无疑也增加了生活成本。

这主要是因为同一栋建筑，楼层越低，太阳光直射的时间就会越短；再加上周围建筑的遮挡以及树木、灌木等绿化的遮挡，所以就导致一楼的采光比较差。

2：潮湿的问题

我在浙江买的房子，每年一到梅雨季节，也就是3、4、5这三个月份，那家里简直潮湿的不得了，整个墙皮大片大片的脱落，墙角处散发着一股霉味，很多木制家具也因为潮湿而发霉了。

这主要是因为春季南方的降水量较多，再加上阳光不充足，所以水汽不能及时地蒸发。

3：私密性较差

住在一楼，由于出入的人比较多，人员比较复杂，外面的人能轻易看见屋内的情况，所以隐私就成了一个大问题。像我一开始刚搬进一楼的时候，总是有些邻居忍不住的朝家里张望，每次和他们对视，我都感觉异常地尴尬。后来我给窗玻璃上贴了一层隐私贴膜，就解决了这个问题。

另外一楼还存在着被盗的风险，我之前有一双篮球鞋在窗台上晒着，我下班回来发现被人给偷走了。自那以后，我就在窗户那边装了个摄像头，之后的东西再也没丢过了。

4：蚊虫较多

一到夏天，一楼的烦恼就来临了，那就是家里的蚊虫开始多了起来，我之前住的一楼，因为外边的绿化比较多，所以也吸引了很多蚊子，后来我在窗户上装了个防蚊网，在各个房间都装了推拉纱窗门，这才解决了蚊子的问题。

可解决了蚊子的问题，还有其它的小动物，像蚂蚁、壁虎、蜈蚣之类的，它们总是隔三差五地来家里串个门，给你各种“惊喜”。

5：噪音问题

一楼的噪音污染也比较严重，噪音污染主要来自两方面，一方面是电梯那边的噪音，因为每天都有很多人在一楼乘坐电梯，电梯上下的声音以及人员走动的声音真的很让人头疼；另一方面就是窗外的噪音，每天我家窗外都有很多孩子在嬉戏打闹，当你想睡一会儿的时候，那声音听起来真是格外地刺耳。

后来实在没办法，我装了双层玻璃，才将窗外的噪音降低了一些。

6：灰尘很多

一楼的房子因为最接近地面，所以灰尘污染非常的严重，只要几天没关窗户，窗台上、电视上、茶几上就会落满一层灰尘，用手指一抹，手指都成黑色的了。尤其是靠近马路和靠近小区主干道的一楼，每天都需要打扫卫生。

7：一楼后期很难出售

在一楼住了5年以后，我准备把一楼卖了，可挂在中介几个月都无人问津，偶尔有人咨询一下，给出的价格也是特别低；后来实在没办法，我为了尽快出手，只好以低于市场价的价格卖出了。

那什么样的一楼可以买呢？

一楼虽然有着种种缺点，但有一种一楼是可以买的，而且是必须买的，那就是带花园的一楼，因为花园可以用来种花、种菜，还可以用来休闲娱乐，对于养狗的家庭也是极好的；最重要的是，带花园的一楼在未来有很大的升值空间，即使不自住，也能卖上个好价钱。

买一楼需要注意哪些方面呢？

如果因为资金问题或者有老人的家庭，不得已买了一楼的，那应该注意以下几个方面。

1：注意噪音问题。

买一楼住房时，最好避开位于交通要道的一楼，最好不要选择那些在马路、娱乐区等附近的一楼，因为那里的噪音污染是最大的。有的小区的一楼住宅有绿植环绕，可以大大减弱噪音的干扰，但同样的，采光也会受影响，所以要提前做好选择。

2：注意安全问题。

一楼的防盗问题也是需要注意的，所以社区环境和物业管理就是重中之重了。如果整个小区的安全管理做的非常好，人员进出也有着严格地把关，那么这样的一楼，它的安全系数就可以大大增加。但不管怎么样，自身也要做好相应的安全防范。

3：注意采光问题。

一楼的采光也是一个大问题，而影响采光的无非就是邻栋的遮挡以及绿植的遮挡，所以很在意采光的朋友，可以先看看该小区的楼间距以及绿化情况。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.7，东西应不小于0.5这一系数值。

4：注意防潮问题。

在南方的朋友，购买一楼时一定要注意防潮的问题，在买房之前，可以先看看附近小区的一楼有没有潮湿的现象，或者你所在的小区底下有没有做半地下室处理，因为半地下室处理对防潮起到了较好的作用。

那除了一楼，还有哪些楼层再便宜也不要买呢？

1：顶楼最好不要买

顶楼虽然有着视野开阔、采光通风好、噪音小等优点，但同样的，顶楼的缺点也很明显，比如冬冷夏热：夏天因为太阳直晒，会导致整个房间像蒸笼一样燥热；到了冬天因为风大，又冷的像冰窖一样。

最严重的是，有些顶楼还会漏水，一到下雨天，家里真是苦不堪言。

但如果是坡式屋顶的顶楼或者带露台的顶楼，那是可以考虑买的。

2：设备层最好不要买

为了高楼层供水、供电、电梯等方便，一般都会在楼层中间位置布置一个设备间，这样的楼层就是设备层。设备间里面会装一些排水、电气等设备，而这些设备由于经常工作会发出噪音，这就会导致设备层的上下楼层经常会有噪音污染，严重的还有辐射影响。

3：腰线层最好也不要买

有些开发商为了整栋楼看起来更加美观，更加有层次感，就会在某一层加一块凸出的挡板，这样的挡板通常有三四十厘米宽，会围绕整栋楼一圈，这一层就叫做腰线层。腰线如果窄，对下一层影响并不是很大；但腰线如果过宽，就容易影响下一层的采光，同时上面也容易积累垃圾，一旦遇到大风天，垃圾很容易就被吹到家里。

所以买房之前，可以先问问哪一层是设备层，哪一层是腰线层。

那好的楼层具备什么样的特点呢？

1：楼层价适中

一般的楼层定价有两种，一是楼层越高，房价就越高；二是中间的楼层最贵，越向两边就越便宜。但不管怎么说，一般中上层的楼层都是比较贵的，所以资金不充足的情况下，可以多考虑中下层的楼层。最重要的是，得根据自家的经济情况来选择合适的楼层。

2：采光和通风好

国家对楼层的采光条件其实是有硬性规定的：白天时长最短的那一天，太阳直射不能少于2-3小时。所以一般情况下，只要不是1-3层，其它楼层的通风和采光都没有太大的影响；但楼层更高，采光、通风、视野肯定更好，所以也是看自身的需求。

3：噪音不要过大

并不是说楼层越低，噪音越大，有的高楼层，因为比较空旷，噪音也不小。楼层的噪音其实主要取决于房子的建筑材质，像墙体、玻璃这类的。但一般情况下，中间楼层的噪音会小一点，然后依次向两边扩大。

4：私密性要好

私密性我一直认为是重中之重的，尤其对于女性来说。高层的私密性确实比低层要好一些，但如果楼间距过小，对面的同一层仍然可以清楚地看见你家的情况。所以在意私密性的，一定要选择一个楼间距适中的高层。

写在最后：

总之，每个楼层都有每个楼层的优缺点，在选择楼层的时候，一定要结合自身的需求以及家庭的具体情况去选择，这样在以后的日子里才不会后悔与自责。

你们家的楼层是几层？你觉得怎么样呢？

我就在一楼住了5年，这5年来几乎每一天都是一种煎熬，真的好无奈，最后只能把房子低价卖了，以后再也不会考虑一楼的房子了

下面我说一下住一楼的一些优点和缺点，准备买房子的可以当作一个参考，再考虑要不要选择一楼。

优点

1、出行方便

住一楼每天可以省掉坐电梯、爬楼梯的烦恼，出行十分方便。因为家里有老人，当时买房子的时候有考虑到出行的问题就优先考虑了一楼。如果家里有老人小孩的建议低层会方便很多。很多老小区的低层建筑是没有电梯的，这时候就会发现一楼是真的很方便。

2、价格便宜

买房子很多人都会考虑一个价格的问题，同样户型、面积的房子，一楼一般都会比其他楼层的便宜一些，对于经济能力比较弱，又急需买房的朋友来说会是一个非常好的选择，可以减轻生活上的负担，享受更高质量的生活。

3、安全性高

我很清楚地记得刚住进去的时候，小区就发生了一次火灾，那时候是下半夜。迷迷糊糊中听到有人说着火啦，我瞬间清醒过来，急忙叫醒家人往外跑，刚出家门就能看到楼上火光冲天，浓烟滚滚而出。那时候很庆幸自己住的是一楼，才能那么及时地跑出来，如果是在楼上那是该有多绝望。发生灾难时一楼往往是能最快逃出去的。

如果家里有小孩或者宠物的，一楼也会是一个明智的选择，避免了小孩子顽皮不小心从楼上掉下来的风险。总的来说说一楼安全性会高一点。

4、使用面积大

现在很多开发商都会送一个小院子给一楼，我家的就是，多了一个院子，这样一来使用面积就大了很多。一楼的小院子可以做成一个花园，种上花花草草，陶冶情操。种上草坪，就可以成为小孩子游玩的小乐园。晚饭过后，一家人在此休闲作乐，好快活。

以上就是我住在一楼感觉到的好处，特别是院子，我特别喜欢，但一想到住一楼的坏处我就感到无比的后悔，回想起那件恐怖的往事，我现在还会感到恐惧，以后无论怎样都不会再住一楼了。下面我来说说住一楼的缺点吧。

缺点

1、蚊虫多

我住的是南方，水源充足，小区旁边就是一条小河，由于工业污染，小河的水变得非常脏，因此导致了很多蚊虫，再加上小区植被很多，小区里的蚊子成了一大隐患。虽然物业隔一段时间会治理一次，但也无济于事。这时候一楼的缺点就暴露出来了。

虽然窗户装了防蚊纱窗，但家里的大门又不能一直关着，因此屋子多了很多蚊子，晚上在院子里坐，常常被咬到哭。

2、噪音多

一楼相比于其他楼层最明显的是噪音大，无论是骑车还是走路都能听到很清楚。我家刚好在小区的活动 中心，每天都有很多大人小孩在这里玩，早上五六点钟就有一群人在这边跑步了，晚上还有人在这边跳舞，真的好无奈。之前觉得热闹点好，后面发现连睡个好觉都是一种奢侈。

3、房子难转手

一楼的房子相对来说是比较难转手的，送院子的还好说，那些不送院子的往往很难转手出去，除非价格低于其他楼层很多。我的房子就是例子，在中介那里挂了大半年才卖出去，还是降价了很多才卖出去。

4、私密性差

一楼的私密性往往是最差的，每天很多人从房子旁边路过，经常会往屋子里面看。我是那种很注重隐私的人，每次碰到这种情况都会非常不自在。入住的第三年发生了一件让我至今还在害怕的事。

因为夏天比较热，房间的窗户我都会留一条很小的缝隙来通通风，一天晚上我在床上玩手机，突然听到窗户有一点异响，我以为又是谁家小屁孩来捣蛋，我假装睡觉，然后偷偷打开手机往窗户那边拍照，当我看到照片后我整个人都被吓蒙了。

一个大叔扒开我窗户跟窗帘直勾勾地看着床上的我，我尖叫起来 ，慌忙地往客厅跑，虽然后面把偷窥者抓住了但在我心里留下了一个很大的阴影。再也没有开过窗户，还装了2层加厚的窗帘，正是因为这件事，让我更加坚定不再住一楼。

5、环境脏

住一楼不仅仅要搞家里的卫生，，还要搞房子周边的，经常会有一些楼上的住户把垃圾扔下来，导致院子里很脏，虽然反应过很多次，但总有一些人故意扔下来，超级无奈，由于靠近路边，经常会有小孩子在旁边小解，夏天那个味道真的是难以接受啊。还经常有狗狗的便便，一不小心就会踩到。

6、容易被盗

一楼往往最容易被盗窃，被盗窃的有时候还不止是财物，甚至连衣物都会被盗。有一天早上去上班发现放在客厅的包包怎么不见了，查找家里的监控才发现是一个小偷拿着棍子从窗户把包包偷走，真的太可恶了。

7、光线差

一楼的光线往往是最差的，冬天经常要开灯，屋子里会有一种阴凉凉的感觉，经常在光线很差的房子里住，会给人一种抑郁的感觉。找房子特别要注意找光线好一点的房子。

8、房子容易潮湿

因为我住在南方，回南天房子就会特别潮湿，衣服也晾不干，墙壁也会发泡，地面变得潮湿，黏糊糊的，很不喜欢。

9、下水道反水

一些小区的排水系统设计得不好，一下大雨，小区周围的水排不了那么快就会从下水道反回来，那个水不是一般的脏，还会有各种异物。

以上就是我住一楼那么久以来的感受，有优点和缺点，考虑买房子的可以好好考虑一下这些问题，因为一楼的房子缺点真的很多，所以有人说一楼再便宜也不要买。反正我以后再也不会住一楼了，太可怕了。

你们住的房子会遇到哪些问题呢？

我现在就住着一楼的房子，至于有人说一楼再便宜也不要买。

下面我结合个人经验简单聊聊，我在一楼住了三年以来的居住体验和一点点心得体会。

当初选择买一楼的最主要的原因是因为孩子。考虑到我儿子还小，再加上他又是个男孩子，天性好动，所以免不了会在屋子里跑来跑去。这种情况下，如果楼下有住户的话，难免会对别人的生活产生影响。

在装修还没开始的时候，我就已经发现了一楼存在的第一个问题，并且及时做出了弥补。这个问题就是——一楼的隐私性和防盗性太差了。

为了弥补防盗性差这个问题，我把原来开发商配套的窗户全部拆除掉了，全部换成了钢砂一体带防盗功能的系统窗。

除此之外，我把进户门也换成了某品牌的专业防盗门加指纹锁一体，另外直接在进户门口，前窗口，后窗口，阳台窗口，各布置了一个监控套头，尤其门口那个监控正对着我的门口。

这么多安保措施一起上，安全性上面绝对的稳妥！

至于隐私性，我最担心的就是卫生间的隐私问题，为此我不得不牺牲一部分采光，用了一半的磨砂玻璃，同时又买了遮光性很好的窗帘。

我所有的房间窗帘全部用的三层窗帘，只要我把窗帘一拉起来就跟宾馆里面的效果一样一样的。

我们一家三口住进来之后，我发现了一楼的第二个缺点——夏天蚊子多。

一到夏天，开门关门的时间都得按秒来计算，不然蚊子就会在不知不觉中悄悄飞进来，潜伏在家里，等关了灯之后，出来肆意叮咬我们。

最开始，我的计划是在门口装一个那种带磁吸的门帘。而且这个计划我也确实实施了，只是最后使用下来的结果，就是三个字——然并卵。

最终我的床上和我儿子的床上，还是用上了最原始的驱蚊工具——蚊帐。

自从用上了蚊帐之后，我不得不佩服还是老祖宗发明的蚊帐更加管用。任你蚊子在蚊帐外面飞，我自在蚊帐里面安然入睡，简直完美！

除了以上两点不好的地方之外，一楼还有一个让我无法忍受的问题那就是如果在连续阴雨天之后，卫生间里会源源不断的传来异味。这个异味的来源就是地漏。

曾经我一度被这种异味折磨的欲哭无泪，后来我灵机一动用保鲜膜把卫生间干区的地漏封起来，结果就好多了。我终于不用再忍受那种让人干呕的下水道的味道了。

一楼还有第四个不好的地方就是，卫生间干区的地漏里偶尔会有小虫子飞出来，为了解决这个问题我买了一瓶杀虫喷剂，每天早晚对着地漏哪里呲一下。效果立竿见影。

总结起来就是一句话，办法总比困难多。

居住在一楼，除了我以上所说的几点不好的地方之外，我认为一楼也有我特别喜欢的地方，尤其去年疫情居家隔离的那段时间，让我体会深刻。

我可以每天和儿子老婆在家里跳绳，做各种各样的运动，而完全不用担心影响到楼下的邻居。

除此之外，因为我住一楼出行方便，我不使用电梯，因此我也不需要承担电梯使用费用。

我可以悠闲的站在书房窗口，点燃一根烟，抽上一口，然后举目远眺，尽情享受小区绿化带给我带来的视觉上冲击。而不是像住在高层的朋友，推开窗只能看到空气和雾霾。

所以，我不太认同有的朋友说就算一楼再便宜也不要买这样的论调。

万事万物，存在即合理。

既然一楼存在，就会有人喜欢。

都在吐槽一楼不好，可是也没看哪个小区的一楼都空在那里。

就像也有人吐槽顶楼不好一样，顶楼不是照样有人喜欢的不得了。

如果按这种逻辑推断，每一个楼层都会有人不喜欢，同样的道理每一个楼层也都会有人喜欢。

公说公有理，婆说婆有理，谁更有理呢？

喜欢就是道理！千金难买我喜欢！

您说对不对？

房子就像是生活的必需品，在国内不买房始终没有确实的安全感，很多购房者在购房时总是忽略一楼，即便一楼的房价相对较低，可一楼还是鲜有人问津，这到底是为什么呢？

1、蚊虫多

为了美化小区环境，楼盘都会做绿化工程，植物一多就特别滋生蚊虫，一到夏天住在底楼的住户就苦不堪言。

2、采光差

小区高楼林立，住在底楼光线会被挡住，晒衣物不便；住在屋内感觉昏沉沉的，很压抑，白天都需要开灯照明。

3、环境差

因为整幢楼就底层有较大的公共区域。大家走路时，或在楼上时，都有可能把一些垃圾扔在地上！如果楼上的邻居高空坠物，底楼的住户就遭殃了。

3、湿气重

如果处于南方地区一楼往往比较潮湿，遇到梅雨季，一楼的环境就非常的茶楼，房间到处都是湿漉漉的，如果家里有老人，非常容易引起风湿等并发症状。

5、安全性低

一楼最是缺乏安全感，若是没有安装防盗窗，小偷可能天天光顾你家。

6、隐私差

住在一楼难免有路人来往，这样隐私和通风就成了问题，总不能成天拉上窗帘把，没有半点通风透气。

那是他不知道买一楼的好处。我们这里，能抢到一楼（抓阄）得凭手气！一楼外，有自己永久的车位，有大块围栏里的空地，可自行安个石桌石凳打个牌呀喝个茶呀什么的，还能养点花栽棵芒果树之类，也可栽点小葱小蒜种点薄荷韭菜随时用作作料。一楼不用爬楼梯，空气好，大医院的专家说，尤其适宜安过支架的老年心脏不好的病患者居住，关键是接地气。老了，归天了，还可以在自家房外的树下用骨灰树葬。

98年，我买了人生的第一套房子，就是一楼，当时的价格是98000，房子只有89平米，而院子却有28平米，我非常高兴，感觉就像中了大奖一样！

房子是从别人的手上“抢”抢过来的！

那时候，我们刚从农村来到城里开饭店，一家三口住在饭店的阁楼上，非常的简陋，没办法洗澡，连上卫生间都要跑到好远的地方，眼看着女儿要上小学，没有房子也报不了名，自己手上钱又不多，也不敢出去看新楼盘！正在进退两难中，机缘一下子就来了！

晚上，我出去上厕所，听见有几个人争执不休，近前一看，发现她们是为买房子的事！

谈好了的价格10万块，买方偏要少给2000块钱。

卖房子的是一位大姐，她说，如果不是急等着钱用，这价格我根本不卖，现在，我都准备搬家了，连房子都租好了，你要少给2000块钱，太不爽气了！

买方说，买东西哪有不还价？还你2000块钱又不多！你不卖就把定金退给我！

说完，他们就走人了！

我跟卖房子的大姐一聊，感觉这房子特别适合我，一，这房子全款只有10万块，跟我的手头积蓄差不多，不用出去借钱，也不用拿房贷，没有压力，二，有个20几平米的院子，比我租的仓库还要大，我们做生意杂物比较多，正好用得上！三，这小区离我们饭店不远，比较熟悉，又很方便！

我立马跟这大姐说，你这房子10万块卖给我，明天我就去取钱，一分钱不少。

大姐说，你要去看看吗？

我说，好啊，现在就去。

我们两个边走边聊，原来大姐也做过餐饮，算是个同行，特别的投缘，大姐说，你这么爽气，我让你2000块钱，98000卖给你！

这房子真的跟我有缘，三言两语的就成交了，都没有跟其他人商量！

非常的实用，每年省下300块租金。

我把院子用彩钢瓦盖了起来，就等于是房子多出来20多个平米，把之前租的仓库退了，每年还省下3000块租金，东西放在家里，需要用什么？每天上班带一点就好了，省时、省力，感到这房子真的是太实惠了！

后来饭店不开了，仓库也用不到了，我把院子做成了阳光房，可以在里面喝茶，看书，还养了好多花花草草，非常的惬意，感觉自己就像住了一个大别墅。

题主问，为什么有人说一楼再便宜也不能买？当然住一楼也有弊端

1，采光问题。

像我买的这种老式的小区，院子又被搭了起来，屋内终年没有阳光，白天都要开着灯，让人感到很压抑！

平时晒衣服，我弄上几个衣架，放在大门外，如果遇到下雨，刮风，情况就会特别的糟糕！一年都要遇到好多次，来不及收被雨淋湿的情况。

2，夏天蚊虫多。

小区里的绿化多，垃圾也多，都是滋养蚊虫的，所以住在一楼，会深受蚊虫的干扰，我每年夏天房间床上都支着蚊帐，门外面都放着蚊香，尽管是这样，还每天跟蚊子战斗，有时候还会影响睡眠！

3，噪音大

早上天不亮，卖东西的，收旧货的，修家电的，各种声音此起彼伏，邻居家有人早出晚归，甚至吵架，都声声入耳，想在家里睡个懒觉，是不大可能的。

4，潮湿问题

每到夏天，特别是梅雨季节，家里的衣服、被褥，家具都会变得返潮，摸在手上涩涩的，上面会长黑点，皮鞋上也会长毛，也算是一件烦心事，阳光好的时候，都要安排几天晒东西，恨不得把家里的所有东西都晒上一遍！工作量确实是不小！

现在的新小区，好多一楼下面还有车库，实际上就是二楼了，蚊虫和潮湿都要好很多，价格也相对要便宜 ，所以，还会有不少人会选择一楼！

大家可以根据自己的情况来决定，适合自己的就是最好的！

我家以前就是一楼，一开始觉得挺好的，进出方便，还有院子可以种花，但很快就发现了一楼的几大糟心的缺点，只能赶紧卖掉换了一处。

我家人喜欢养花，所以一开始听楼盘说一楼好，又方便才买的一楼。他们买了十几盆花，还买了爬架，和瓜籽，就想着等到春天播种，搞一个自己的小天地。

结果，有一天我家人在院子里给花浇水的时候，一个香烟头从天而降，一个酒瓶子更是在不远处摔了个粉碎，高空抛物真的很险！

因为不知道是谁扔的，也没有监控，所以虽然家人上楼一家家敲门，却没有一个肯承认的。我家人就给一楼装了个顶，专防高空坠物，说真的，的确是安全了很多，但是时不时的咚咚声还是挺吓人的。

随着天气的变热，家人的花草是发芽了，附近的蚊虫也开始滋生了，一楼就成了重灾区。蚊虫多到电蚊拍劈里啪啦直响，根本打不过来。

与此同时，一楼还湿气重，特别潮湿，家里的木拖把甚至都长出了蘑菇，最靠院子的房间墙上好多霉斑，在梅雨季度就更明显了。

我们小区种的树有三楼高，这就导致了我们家的采光很不好，衣服经常晒不干。有时候树上还会长虫掉到衣服上，人穿了浑身都会发痒。

至于噪音嘛，肯定是一楼最受影响了。小区里到了晚上，就有人在附近跳广场舞，还有小孩在玩，基本上你就别想睡好了

但这些其实都还好，最让人受不了的，就是一楼不但私密性差，安全属性也是最糟的。只要附近出了小偷，一楼首当其冲就是受害者。如果装了防盗网，再配上防坠物的顶，家里就像是监狱一样，又闷又压抑。

我们家被盗过两次，虽然损失不大，但真的让人挺郁闷的，后来虽然装了防盗网，本来光线就不好的家里，更是采光不良黑乎乎的。

木地板里面生了虫，墙上发了霉，楼上还有用户水管爆裂也不修，天天洗衣机的水像瀑布一样往我家顶上倒，上楼一看出租户，说了几次也不管用。

几件事搞得家人也没心思种花了，只想着赶紧换个房子住，早点解脱就好。现在我们家换到了三楼，虽然只多了一层，但明显感觉舒心多了。

但不得不说，如果是行动不便的老人，在没有电梯的楼房里，一楼还是挺不错的选择，院子也适合养花人士的需求。但如果你没有办法承受一楼带来的缺点，还是要小心购买为妙。