据财联社消息:日前市场传出龙湖集团获得一笔35亿港元银团贷款的消息,记者从知情人士处了解到该银团贷款计划于本周签约,为无抵押信用贷款。
相较于普通的银团贷,俱乐部银团贷款入围门槛较高,需要融资方具备良好的信用、业务成长性好,获得银团的充分信任才能够获得贷款。
这一行为,显示出银行业对龙湖集团发展的认可与信心。
其实,龙湖集团素以稳健著称,在地产行业整体承压的环境下,龙湖集团已经连续6年保持“三道红线”的绿档水平,截至2021年年底,龙湖集团的净负债率进一步下降至46.7%,现金短债比达到6.11倍(剔除预售监管资金及受限资金后现金短债比为3.88),平均借贷成本为4.14%,再创历史新低。
2022年以来,龙湖集团累计新发行公司债、绿色债合计约50亿元,融资成本维持在4%左右的水平,跟国企融资成本保持一致。观点指数研究院的数据显示,龙湖集团融资能力在民营房企中排名第一、所有房企中排名第五。
此前,有传言称,龙湖集团存在大量商票“逾期”记录,对此龙湖方面表示,“龙湖去年开始已无新增商票,且不存在任何商票违约和拒付”,龙湖集团管理层在电话会议上,针对商票逾期传闻也回应称,“完全的谣言,已经关注到相关源头,准备追诉。龙湖现在商票余额7亿,年底前将逐步兑付到位。”
截止目前,龙湖集团年内所有到期债务已全部还清,无偿债压力。
而且,根据克而瑞公布的数据来看,在2022年1-7月中国房地产企业销售TOP100排行榜中,龙湖集团排名第10位、2022年1-7月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜中,龙湖集团位列第12位,在行业内有一定的实力和影响力。