鲁西南菏泽是一个正在迅速崛起的三线城市,房价多少才符合其定位?

我来回答这个问题。去年刚和老婆在菏泽买了房,房价5800一平,我2016年在菏泽收入每月2000左右。买房子?想都不敢想。后来就到深圳打工了,用深圳勉强还能维持正常生活的工资准备还菏泽每月2000元的按揭,是不是替我感到…

我来回答这个问题。

去年刚和老婆在菏泽买了房,房价5800一平,我2016年在菏泽收入每月2000左右。买房子?想都不敢想。

后来就到深圳打工了,用深圳勉强还能维持正常生活的工资准备还菏泽每月2000元的按揭,是不是替我感到无奈 _ 。

没办法,菏泽工资低,这两年开发的厉害,加上高铁、飞机场的助力,房价也飙升了许多,菏泽是蓬勃发展了,可是感觉自己回不去了!

一个正常的有房家庭,男方工资至少要5000以上,这还不排除房价上涨的情况。而目前菏泽能够拿到5000工资的,也就这么几个群体:小老板、高级教师、公司高级管理、高级公务员。

你想啊,菏泽哪有那么多人才?!只能继续出去打工挣钱,木工、焊工、管道工,外卖、快递、作业员,去一二线城市都能有5000以上收入。可怜菏泽人。

但是最近想了另外一条路,回菏泽找个3000元的工作,然后谋一份兼职,省吃俭用、勉强够5000也能活吧!

至于定多少房价符合菏泽的定位,那不是白说吗?房价岂是我们老百姓说的算的?如果非要说,那就和工资关联起来吧,至少一个月工资可以买一个平方,这么说应该能接受吧!


菏泽为什么会放开房价,其主要原因就是开发的房产过多,就目前菏泽基本上老城区都已经拆迁完毕,一个拆字确实改变了不少菏泽人的生活质量,别的不说,我的一个朋友在车管所牌照科,据他说目前菏泽每天都有几百辆新车上牌。我们村一共有298户人家(很多都在别的现场的小区买了房子)就这样回迁120平米以上一套的一共是1100多套。我是回迁了120平米的6套,我唐叔家里院子多,本来家里就不缺钱,这次开发他一个人就回迁了14套,光临时安置费一年就好多钱,这只是目前菏泽开发的现象的一个缩影,看着菏泽房价目前还可以,都是动则一方6000以上,如果是学区房价格会更高,开发早的小区都赶上好时候,挣的锅满盆满,现在是有价无市。有的小区几个月都卖不出去一套。不放开房市又能怎么样。菏泽地处平原,天然物资匮乏,又缺少大型支柱企业,当把土地都买光后,真不知道菏泽下一步会买什么。


准确地说菏泽只能算5线城市,别看年前炒得那么热,那是因为率先放开了房价,若再进一步问这又是为何?那是因为本市是全国的棚改大户,再追问怎么会是“棚改大户”?那又是因为棚户区太多呗,怎么棚户区多呢?——一个字“穷”!哪个地方是穷是富,看一下当地农民工流量就知道了,每年春节后菏泽外出打工潮可谓是一浪高过一浪。就这么个城市房价还上万,也不看看当地工薪族的收入,月薪 3000应为一般,还欢迎农民兄弟进城买房,我只能 呵呵


老家菏泽的,回答这个问题。

菏泽最近几年确实发展比较快,不过因为底子太差太薄弱,算不上三线城市,算是四线城市较好的,正在向三线城市迈进。

菏泽最近几年的发展主要途径是棚户区改造,连续两年全国第一,当时国家有政策,每年二百多亿的棚改资金投入下,菏泽的拆迁工作非常顺利。现在老平房已经见不到了,一个同学五年前来过菏泽,今年再来都说像两个城市。因为拆迁,市委市政府的很多规划得以实施,很多断头路打通了,很多公益设施也建了起来。当然建的最多的还是小区,因为棚改,菏泽的房价从2017年的均价四五千,直升到2018年底的六七千。2019年房价有所下降,现在一般在六千左右,好地段也有八千多的。

至于现在的房价合适不合适,我感觉是比较合适的。菏泽的房价不算高,当然再往上升的空间也不大了,很多人说菏泽的房子太多了够卖好几年的,肯定会降,这个不会降的,六千有强支撑。而且过了这两年的低潮期,菏泽的房价会缓慢升到八千左右,这个是比较合理的价格。因为周边像济宁也都到九千一万了。

希望菏泽发展越来越好!

鲁西南菏泽是一个正在迅速崛起的三线城市,房价多少才符合其定位?鲁西南菏泽是一个正在迅速崛起的三线城市,房价多少才符合其定位?


我觉得属于新一线城市,2万起步,比较符合菏泽高大上的形象,虽然工业园少,但是可以多吸引化工厂等高税企业,别的城市不要的化工厂,咱都可以整过来,你看单县就行,有个据说那种类型的化工厂是全亚洲最大的,每年有巨额的税,政府也就富了,你看单县发展的曾一度有赶超菏泽的趋势,所以说拆迁还得继续,只有这样,老百姓才能富起来,咱菏泽才能离一线城市越来越近,


三千到四千才是合理的 再高就是哄抬房价了


一个贫穷的落后的工业欠发达的人口众多的六线城市,一下炒到了上万/平,和政府推出的招工的最低工资标准一千六太不协调啦!


其实三线城市有点夸大,菏泽什么样只要是菏泽人都清楚,未来发展只能越来越好至于什么样什么速度不好说,再说下这个房价,对有需要的人来说一百块钱一平方都是贵的,对不需要的人来说一百万一平也无所谓,理性看待,刚需可以买现在房价还是可以的,我去年出差去沂源,人家一个县城的房价均价7500左右,菏泽一个地级市均价才六千多,收入方面,他们的收入跟菏泽的平均收入差不多的,所以情况都差不多吧,大环境就这样,都说收入低,房价高,别的地方也一样


菏泽好,好几个国字号,国花,国酒等等,怎么也要一平方十万吧,否则怎么发展呢?


先别说房价,

菏泽什么时候成了三线城市,周围商丘,济宁都不如何谈三线城市

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