#李嘉诚# #许家印# #香港# #恒大# #房企#
终于有人把“李嘉诚90亿出手抄底许家印”背后的真相说明白了！
下面，我们就一起来看一看，李嘉诚这个时候出手，是不是真的是“雪中送炭”，有拉许家印一把的意思？
据知名媒体（老板联播）发布的报道（视频）显示：昔日房地产大佬冯仑于日前通过短视频，对“长实集团入标恒大香港湾仔总部大楼”进行了详细解读；
注：冯仑早年与“摄影师”潘石屹（“SOHO中国”董事长）等人被合称为“万通六君子”，都是有名的房地产大佬。
据冯仑（御风集团董事长）介绍称：我注意到了恒大香港总部在卖，当然他（许家印）买的时候也很受注意，由于当初一百五六十亿买，而现在大概不到100亿要卖出去，所以现在也很受注意（上热搜）；
注：许家印于7年前（2015年11月12日）从好友“华人置业”创始人刘銮雄（已全部清仓恒大股份，亏损约110亿港元）手中买入这栋大楼时，是花费了125港元；
而156亿港元，则是早前恒大欲卖给上市房企“越秀地产”的报价（20亿美元），并由许家印亲自进行洽谈，后来还大幅降价到105亿港元，但最终并未成交！
冯仑表示：尤其值得注意的是，李嘉诚只是中标，并没有说买到，他只是投标了，还不是已买到。
那么，问题来了：李嘉诚是来救恒大，还是抄底？
对此，冯仑认为：妥妥套利！
冯仑分析表示：尽管房地产是李嘉诚起家的一个重要领域，但他在房地产投资上，一直都重金融资产投资的属性，而轻房地产产品服务的属性，这也是他旗下房地产公司既不是香港目前为止最大、也不是最好的重要原因之一；
冯仑还表示：在内地和香港，虽然李嘉诚也扎扎实实地做了不少房地产项目，但基本上都是普通的住宅，他不像“万科”那样要把这个行业彻底做好，所以他收到口碑特别好的并不多；
同时，也持有很多物业，但也不像“新鸿基”那样持有优质物业慢慢经营，他的房地产业务大部分和金融套利有关；
这一次“抄底香港恒大中心”也是一次金融投资，可能在几年之后，当周期发生了改变时，他就会高价把这栋楼卖掉！
最后，冯仑还表示：李嘉诚在“低价买入，高价卖出”这方面是很有独到的眼光，不仅仅是房地产行业，他能在不同的行业找到一个大的套利的机会，先入市，然后退出！
本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！
