最近有几个朋友因为财商的原因，找我来聊聊合作。
之前我做过一段时间的财商教育，然后，我们财商教育中的核心就是让被动收入大于总支出，然后就完成了自己财富自由的人生。这是一个具体的，有目标，有标准的事情。
所以我们一直在做这方面的努力。
这几个被动收入的项目是朋友找我谈的几个项目：
项目a ：电动汽车充电桩 这个大家都知道，新能源汽车必须要充电使用的，他们期待跟我合作。
项目b： 自动扫码洗车机
项目c：手机充电宝投放
这三个项目一听大家就理解了，这几个事情都是赚被动收入的。而且，也符合能有一天实现被动收入超过总支出的人生的可能！
不过，有几个现实的问题是这样的：
以上三个项目都有自己的生命周期，举例：
a 电动汽车充电桩，目前最快的已经达成充电10分钟，可以跑200公里，10分钟能赚几个钱？而且，这之前都是快充也要1-2个小时，一步步技术更新出来的。未来会不会有其他更牛的技术，比如目前的换电服务，直接换电池？
b 自动扫码洗车机 这个事情看起来没啥问题，但是，这个是需要完成租场地，然后投放使用，然后做进出水，然后要日常维护的地方还是比较多的。表面上看是自动了，但是，其实这个业务离不开人的。（不是所有好的地方都可能租得到，而且，租金往往会持续上涨，这是现实）
c 手机充电宝投放 这个就是目前常见的小电，街电，怪兽等。这个事情看起来是的，简单极了，放在商户，就完成了。不过这是真的吗？不是的，一个充电设备就几个充电宝，借完了咋办？一个充电宝3-5年的寿命，到期了咋办？商户觉得收入高，要更高的分成，或者换其他家咋办？
如上所述:
很多表面上看的到的所谓的被动收入，这种收入，都是有一定的隐含风险的。
而且这些收入最大的特点是：
特点一：
阶段性存在的被动收入
它这个事情的被动收入周期会停止，甚至后期会越来越差！
特点二：
表面上是有被动收入，但是，实际上需要主动去做的事情还挺多。
特点三：
被动收入被影响的因素特别多，并不是一劳永逸的存在！
所以，给他们的项目分析完毕，然后我就建议他们考虑下买入公寓，对于公寓产出的被动收入来说：
特点一：收益足够长期。
好的地段的公寓，投资一次，几代人都是可以收益的。比如城市中心双地铁口的公寓，这种位置城市不衰落，根本不愁租。
所以是收益不停的。
特点二：买入公寓以后是真的可以做到啥也不做，就收钱的。
在苏州买入的公寓可以托管给第三方公司运营，一切事情都无需自己打理，按时收钱即可，而且合同期限长的情况下，还可以不断的涨租金。
特点三：投资公寓是一个一劳永逸的选项：
买入以后，就是自己的了。任何时候，什么价格租出去都可以赢得收益。（而且从全球经验来看，其实未来的公寓管理服务会越来越好）
公寓是属于不动产，其他投资往往属于动产，动产的收益稳定性等，都不如不动产垄断的自我产出价值的优势！
总结下，以上就是为何大家要选择公寓作为自己财富自由的基石，要用公寓做自己的被动收入来源！
核心是不动产的公寓是真的自己可以产出价值的资产。不受各种事情影响，最多不过是租金少点，但是不存在好的地段的公寓租不出去的可能！
而且，对比其他的资产，往往有很多的不确定性，公寓，是不动产，它天然确定的存在！
最核心的是：公寓是真的靠资产赚钱的，其他的资产赚到的钱都是浮财，会断，会被影响，有时效性，有各种限制。然而，公寓这一切都没有，这难道不是吗？
所以：
如若你也需要被动收入，
如若你也想要一次投资，分红几代人，
如若你也想要真正的实现躺赢的人生，
那么，找我买几个公寓吧！
租金会告诉你，
什么是真正有财富自由的人的人生！
