给确实买不起房子的人送房子是解决目前房地产困境的好办法之一

给确实买不起房子的人送房子是解决目前房地产困境的好办法之一

目前我们的房地产发展遇到了瓶颈,各方僵持不下,房地产商房子卖不出去,面临资金链断裂的窘境,资金链已经断裂的小型房企也不在少数,连知名大型民营房企恒大和融创都遇到了前所未有的困境。房住不炒的前提下,炒房大军也被套得牢牢靠靠。地方财政对房地产依赖过大的地方,日子更是不好过。

如何破解当前的僵局,目前办法很多,诸如房贷降息、降低首付、鼓励团购让利3-5%。办法很多,也有一些作用,但是距离解决根本性的问题还差得很远,可以说是杯水车薪。要想解决根本问题,让房地产市场重新活跃起来,大幅度降价达到购房者的心理预期是很好的办法,但是这样是行不通的。如果与前期购房者的房价悬殊太大,一是会引起诸如大闹售楼部的事情,影响社会秩序;二是会引起大范围房贷断供现象,影响金融稳定;三是会影响一些地方财政收入,不利于民生发展。

办法总比困难多,如何另辟蹊径解决房地产困局,我们何不利用取之于民用之于民的办法。明星艺人民企高管们都是特殊行业,他们也是同样本领的人站在了风口上,年收入百万往上的可以暂时借出来(等房地产度过难关,市场繁荣了,再如数奉还)。利用这些资金,一是团购新房,二是炒房客降价幅度超过国家规定越大的优先收回,赠给特别困难家庭、残疾人、五保户、一般三孩家庭,拥有永久居住权但是不能买卖。既搞活了房地产市场又让他们拥有了房子减小了贫富差距,还会从根本上大大刺激人口增长,一举三得何乐而不为呢?大腕明星补税都动辄几个亿,何况如此多的明星艺人和这么多年薪几百万上千万的民企高管,也只有他们暂时有这个资金能力可以救燃眉之急了。

这样一来,既不用大幅降价扰乱房地产市场秩序,也不用让有房者担心自己的资产缩水,实现双赢局面。

房地产毕竟还是我们的主要支柱性产业之一,房地产繁荣了,会带动相当多的相关产业兴旺起来,所产生的连锁反应不言而喻。个人建议,不喜勿喷。大家有什么更好的建议,欢迎在评论区留言。

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