未来三年,购房者如何“沾光”万亿大连?

我作为一个出生在大连生活20多年的人说一下大连的未来吧,有些人觉得在大连定居了就期待大连的发展,如果你们去过一线城市或者准一线城市,就会发现东北的经济只能被越拉越大。我作为一个从爷爷辈闯关东过来的第三代大连人,对大连还是…

我作为一个出生在大连生活20多年的人说一下大连的未来吧,有些人觉得在大连定居了就期待大连的发展,如果你们去过一线城市或者准一线城市,就会发现东北的经济只能被越拉越大。

我作为一个从爷爷辈闯关东过来的第三代大连人,对大连还是有感情的,因为朋友,父母都在大连,不过要想从普通人创业在大连的成功率要低于一线城市,机会太少了,而且东北的经济发展缓慢,不适合没有背景的人创业,除非你做的是新兴行业。

大连的GDP已经在7000亿徘徊了十几年,即使没有疫情,大连的经济也没有突破过8000亿,离万亿的差距看似只有2000多亿,但几乎是一个无法逾越的鸿沟。

在外的游子都清楚,现在国内的经济结构已经定型了,东北就是重工业和粮食,但这些东西都是不值钱的,轻工业网络科技都在南方,现在南方的支柱产业也是国家的未来发展产业,你东北想要发展必须要做这些才能提高经济,那么已经成型的产业你怎么去和别人抢?最主要的就是人才。大连拿什么吸引人才?软件园的工程师去到一线城市工资最少涨一倍,大连有人出的起吗?

第二就是城市资源已经被充分利用了,每一个城市都有容积率也就是最大的承受人口,大连四区都饱和了,也就是说即使你想吸引人才也需要有资源,你想让人才住在哪里?在开发就是软件园到旅顺了,但消费,医疗不成熟,你总不能让花了几十上百万吸引来的人才住的地方只有楼没有其它设施吧,东北的老龄化国内最严重,劳动力都外流,消费能力很弱,大连的落户条件很松,即使人口净流入的,但这里面都不是年轻劳动力,所以产生的价值很少。

第三没有支柱产业,大连的港口,旅游,化工比较出名,在经济最鼎盛的时期,软件外包算一个,不过现在已经被超越了。这些支柱产业对于科技的依赖比较高,但不是科技企业,所以我们只是一个使用者,而不是创造者。

大连要想突破万亿,光靠现有的产业结构是不可能达到的,毕竟7000亿已经徘徊了十几年,经济停滞不前,突破万亿需要的是新行业,如果你想在大连投资,只能投资高端,中低端的消费能力很弱的,想靠投机炒房你要看整体的消费人群,否则谁会给你接盘?大连第一代炒房客基本上都已经套现离场了,经济停滞不前,消费减弱,老龄化增加,你的房价再上涨脱离基本面那么你的房子如果不是对应高端人群,基本上变现能力就很弱。


三年?不可能


如果能多想想、并积极为大连“三年过万亿”目标做些实在的贡献,那别说沾光了,很有希望获得巨丰富的收入


大夏天宜居


谁提出的比较幼稚的问题!

该好好反思学习啦!

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