随州房价5500元/㎡起了,大家觉得还有涨价空间吗?

谢谢邀请!我不炒房,但从综合数据分析,我坚信随州未来的房价还会出现上涨,对于房价上涨的理由有一下几点:

1、随州的房价相对湖北十堰、襄阳等地级市的房价要便宜很多,就拿湖北省的秭归县为例,好地段的房价已逼近6000元,而秭归县的就业岗位远远少于随州,平均工资也比随州低,而随州与襄阳市、十堰市等这些地级市市区的平均工资水平差不多,所以随州的居民相对目前的房价购买力还是可以的。

2、随州目前不限购,不限贷,购房群体大,随州的新房投放还没出现供大于求。

3、随州外出务工人员因所在的城市房价大幅度上涨,超出了很多人的购买力。但这一些外出务工人员的工资水平整体是高于随州当地工资水平,随州目前的房价相对这一部分人来说还是可以承受的,他们的购买力强,也是随州购房的一支主力军。

4、随州目前的发展还是向好的,特色产业鲜明。

5、随州城镇化率低于全国平均水平8%左右,发展空间还很大。

随州目前的新房销量一度上涨,库存量小,我认为随州的房价还会上涨。


目前看来:政府以及房地产商,对于购房者的态度就是是涸泽而渔,已经没有多少老百姓能支付得起目前的房价,随州房价最终会因为没人消费,造成房价体系的崩溃和房地产行业的衰落。目前随州的收入水平大约在4000多元,毛坯房5500-6500一平方,以120平方来算,一套房价在66万—78万,加上装修费,一套房至少100万,如果没有其他收入,不吃不喝也要约20年。只有保证工资和房价比为2:1左右,才可以很好促进房地产。要么涨工资,要么压房价,要么政府补贴,不然房地产危机会很快来到!


我真是服了一个低级市,湖北最小的城市,老龄化严重年轻人都没有,还谈涨房价。真是不要脸。忽悠人也不看看地方……


5500已经算是低了,以目前随州的发展,如果把专用车整体品牌打出来,市场好了,随州经济带动起来,放假上涨不是问题,因为购买力在上升,不过目前来说,这几年市的发展并不太乐观,经济水平并不算高,所以不太理想,还好目前总体经济增长的趋势下,随州房价也跟着上涨是必然的,因为成本在这里,如果以买房投资,随州目前并不能作为考虑,如果自住,多少钱也要买,毕竟是刚需


我楼下的房子,从我住进来,到现在都没装修过,11年了!再看看乡镇,都没人了,人口老龄化严重!还在搞楼盘,还在做商圈!再看看解放路逛街的人都没多少了!除了过节人多了,平时都是熙熙攘攘!贷款买房子说媳妇,为了还房贷外出务工,人只会越来越少……还20年,30年,买的房子住几天!!!


一个穷的响叮当的城市,买了也没有什么价值,交通偏僻,位置不好,如果是做生意定住还可以,如果是投资只能说人傻钱多。


先不谈房价,知道装修费涨了多少吗?知道随州为什么治沙吗,因为沙太贵,就有人会挺而走险。每年百分之六的通货膨胀,不涨价就是在贬值,问一下你身边的年轻朋友,20年按揭还完后房子成本是多少。再问一下随州的拆二代们拿到了多少补偿款,刚需的不要幻想房价会跌了,如果你没法让你的钱每年产生百分之十以上的收益,房产目前在随州可能依然是一个保值或增值的选择,当然重点是要知道怎么买,买在哪,才不会错,个人观点,可以不做参考。


一线城市房价已在走下趋势,资金开始缓慢流入资本市场,逐渐从房地产流出,综合房子成本分柝,随州房价年底就要下降,没有上张空间。


随州有多少人能拿到5500的工资?一二千的到处是,连六线城市算不上,又没一个支柱产业,傻逼才会去买这房。


如果不以投资为目的,随州刚需买房并不多,大多数买房不是为了住,而是怕涨价,当然有的是买了等着房子涨价。如果房价一旦下跌,马上卖二手房的就会多如牛毛。

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