十年后泰安的房价如何？

关于买房、谈到房价，上到中央领导人，下至黎民百姓，都是大家津津乐道谈论最多的民生话题了，毕竟安居才乐业嘛！

谈到这座地处五岳之尊脚下，因国泰民安而缘起的城市，更是因为泰山这响当当的名号，让泰安市才被大家所熟知的！其实，像泰安这样的三线城市，无论是其当地的经济发展还是城市规划建设在山东都处于相对滞后的水平。城市的外来人口很少，城市的吸引力不够，辐射能力不强，都是其发展过程中遇到的瓶颈！房地产的开发建设与当地城市经济发展潜力是密不可分的，因此像泰安这样的普通三线城市房地产市场而言，升值空间是很狭小的，换句话说，也就是需求量很低，长期来看的话，房地产会处于一种相对饱和状态，价格波动不会很大！如果以十年为循环周期来分析，波动很小，升值有限、需求量降低，那么在收入，土地成本、建材成本与劳动力资源不断攀升的条件下，其实变相来看就等于已经降价啦！其实，这也就印证像马云对于房地产市场远期所持的个人观点中，所谓的“房价如葱”理论观点依据的所在啦！

我是泰安市民的一分子，比较关注泰安的楼市变化。看到这个问题，我不敢轻言十年后泰安房子的均价会涨到多少？一万五？一万八？两万？还是维持现在的一万多！但可以肯定的是，跌到过去的三五千是不可能的！

一、宏观看，城镇化步伐要加快，农村剩余劳动力，特别是年轻一代进城是大趋势。泰安作为一座小型的中心城市，对周边县市区的人还是有相当的吸引力。

二、泰安自身的双遗产优势。优美的居住环境，便捷的交通，实惠的生活，使泰安成为不可多得的康养之城，必将会吸引周边地区越来越多的中老年人来定居养老。

三、济泰互联互通一体化的呼声越来越高，随着济泰高速和高铁的开通，济南泰安双城相融将成为必然，届时济南地区中产阶层的人士将视泰安为他们的后花园，添房置业将成为必然，君不见，现在泰城街道上有越来越多的鲁A车在行驶吗？

支持泰安房价不下跌的理由还能找出很多，经济的发展，人民对美好生活的向往，都能构成有力支撑。因此，个人以为，除不可抗力之外，十年后泰安的房价一定会稳步上扬的，但像前几年那样大起大落现象是不可能了，毕竟国家的治理体系建设和治理能力都越来越成熟。

十年后泰安房价将会突破一万五

现如今泰安的房价是6874每平米，如果题主问我今年泰安的房价能到多少我会告诉你今年泰安的房价基本会稳定住，但是如果你问我十年之后泰安的房价会到多少，我可以告诉你十年后泰安的房价将会突破一万五千元每平米，信不信由你。

首先，泰安是山东省内陆城市，是主要交通干道的连接点，便利的交通条件为以后的升值提供强有力的基础，在放开二胎的背景下，刚需买房者不断增加，市场需求量大带动房价上涨。

其次，泰安在山东目前排名前十，经济发展水平比较高，泰安市有良好的工业基础和优质的旅游资源，在工业和第三产业的带动下，经济发展水平会越来越好，为房价的上涨起到根本的推动作用。

最后，十年以后通货膨胀会越来越严重，换句话说就是央行发行的钱是越来越多，到那时候，每个人的工资都会上涨，最后带动物价上涨，十年的时间足够长，按照这里面工资和物价的发展程度，十年后泰安的房价绝对会突破1.5万，不信咱们等着瞧。

看到好多回答，说的很好。我就简单说说，北京房价高，不是给北京人住的，济南房价高，不全是给济南人住的，泰安房价持续增高，一，响应全国，郑智需要。二。满足新泰，宁阳，东平，肥城等地区部分人住进泰城的需求。十年后房价也不会降，大家拭目以待。

十年后房价能上天。

时光倒退十年，08年泰安是什么样的？十年能发生什么事谁也说不准，但能确定一件事：城市始终是在发展的。

就目前泰安的经济水平来说，目前的房价远远高于薪资水平。泰安还是以重工业企业为税收大户，高新技术企业工作太少，工人薪资4000来块钱在泰安就已经不错了。但房价目前已经没有下来7000的了。

对于刚需来说，房子还是早买为妙。有些“砖家”一直在忽悠房价会暴跌，但是有这么一天吗？

房子是永远跌不了的！

10年以后的泰安房价一定会降，但只是相对下降，所以我仍然鼓励你去买房。

比如，泰安现在平均收入是5000元每月，而房价平均10000元。五年以后，平均收入达到10000元，而房价平均15000。房价确实涨了，但相对你的收入比来讲，其实是降了。并且汽车、电器等工业产品会越来越便宜，农产品涨价也不能这么厉害，所以，你能在房子的投资也会增加。泰安好歹也是地级市，有着优良的教育、医疗、环境等资源，还有大量的农村人和县城的人往这座城市里挤。所以房价降的可能性很低，只是价值不像现在这么高了

经济增长速度快，房价自然上涨就快，这是经济规律。如果按现在中国经济发展的势头，政府要进行调控的话，即使排除物价上涨因素，十年以后房价最基本会上涨一倍。如果政府不进行调控或者调控失败的话，十年后的房价就不好预测，但比现在上涨二倍左右是有可能的。

而泰安作为全国著名的旅游城市，处在五岳独尊的泰山脚下，是比较宜居和有发展前途的城市。并且它西北临山东省城济南，济南的高速发展必将带动泰安发展。今后济泰一体化或泰安并入大济南都有可能发生。即使不会发生合并的事，在交通发达的今天和未来，在泰安居住济南工作也是非常方便的。所以十年后的泰安房价不会低于两倍的增速，每平一万五千元至两万元是极有可能的。也就是说，只要济南房价上涨，肯定会带动泰安房价的上涨。

十年后的房价如何，这要看政府的财政收入在十年后是不是要继续依靠房地产，依靠比例有多少，有没有可靠的、长期的稳定收入来源，当政府不再主要依靠房地产的时候，就是政府实际去压缩房地产的时候。近期就要看国家政策，比如新旧动能转换，在大的经济环境变好，财政收入有新的可依靠的来源时，考虑到时间和周期，就是房地产可控的时候。如果2022年~2023完成新旧动能转换，2024~2025年两年深入融合，那2025年就可能是房地产转折阶段的开始。

十年后的房价，可能会走向理性化消费，国家调控政策，来推动房价的走势，现在有钱人，有二三套房子的很正常，应加大对空置房的管理与房产税的征收，利用好每一寸土地，和每一平方房屋的利用，为民造福。谢谢!

先不说泰安，我们先说说中国，中国不缺土地，缺的是核心地段核心资源，未来十年，越是经济发展越快的城市，未来房价会稳定上涨的趋势。位置越好，房价越贵。中国的税收是怎么来的，难道就靠我们这些老百姓交的税吗，高铁发展这么快，大部分来源都是房产上面的，中国发展的如此快，都是房产在做贡献。我们都在为中华崛起而贡献，我很骄傲。