益阳，湖南省辖地级市，位于湖南中北部，洞庭湖南岸，居雪峰山北段及其余脉带，是长江中游城市群重要成员、洞庭湖生态经济区核心城市之一，也是长株潭3+5城市群之一
益阳市作为湖南的一个四线城市，其房价整体上低于一般四线城市的水平。跟数个湖南地市一样，定位高于房价本身。益阳市新房的房价平均更低一点5700元每平方米左右。跟整体的均价数据差不多。无论是哪个数据都不能算高。益阳市的人口逐年递减，这意味着购房需求的下降，所以益阳市房价下跌也是在所难免的。未来的话再下跌的空间已然不大，但是上涨的动力也很缺乏，基本就维持在六千元左右的区间是最有可能的。
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