人名币几十年来一直在贬值。对于常德放假,长期看涨,短期看稳。有钱就买,过3年你会感谢我。10年前一碗牛肉粉不过2块。现在8块起。10年前工资不过800,现在1800起步。不是放假涨了,是人名币贬值了。买不起的永远都希望跌。跌了还是买不起。
房价为什么会涨,主要原因是地方政府要要收取高额的土地出让金,开发商要赚取高额利润。土地出让金占房价的30%以上,开发商的利润占房价20%以上,税收占房价的5%,房屋成本占房价的45%右。政府要保证土地出让金和税收,开发商要保证利润,全社会都要保证农民工的工资,你说房价会降吗?如果不暴涨就谢天谢地了。
一定会跌,当国人都把房子当做一种投资工具的时候,房价下跌是必然的。个人认为常德房价5000元是合适的。超过了就是泡沫。
只要是商品,就有涨有跌。需要时间。常德的房价现在应该是高房价了,涨的的空间不大,下跌的空间是有的,但是下降的幅度应该不会很大。
顺着沅江风光带。沅江两岸进行大规模的棚改,建设常德最长的浪漫情侣路,文化创意园酒吧街。要建设文化强市。休闲城市,放宽政策,让大家来投资,主要路段一些低矮陈旧的房屋,允许老百姓自己把它加高美化,千万不要禁摩限电,允许老百姓把家里的土特产拿来摆摊设点出售,常德的经济即将腾飞。
我希望跌,我是刚需。
棚改结束和收房产税实行之后再看吧
记住,房子是用来住的,以后凡是二手房都不会值什么钱,这个跟买得起和买不起没关系,要炒房得上一线城市
不可能下降的。因为常德房价本来就不高。 如果不出意外的话,等这波调控之后。 常德房价应该会继续大涨。
常德的房价已经一次性跌了二千多了。以前百分之二三十的公摊,现在也成了送阳台,送车库了。