东莞房价未来还会涨多少?

因为疫情,国外订单不断地丢到东莞制造,东莞经济增长仍然强劲,因此东莞房价整体还会上涨,热点地段与边远地段涨幅不一,东莞周边如惠州石湾、广州增城等低房价区加上又不限购,应该有较大的上涨空间。


东莞三年后的房价,主城区应该是10万左右,松山湖应该也是10万多点,其他区域靠近深圳的话,应该是6万左右,偏远一点的应该是3万多,跟现在深圳的房价差不多。主要影响因素还是要看东莞政府如何调控了,维持现有政策,或者不是管的很严任由中介和炒房团喊“炒房不住,涨涨涨,翻翻翻”的口号恐怕个别楼盘会涨的更高。因为现在炒房客都是顶着各种抵押贷的高利息去全款买房子来炒,炒房的成本变高了,面粉的价格也变高了。三年后的市场只能是大涨。要不然别想着哪个炒房客会亏本卖。


东莞房价未来趋势

相信有很多东莞本地人在读这篇文章,下面我们就来说说东莞房价最新动态。近几年来,东莞的发展可以说是一日千里,凭借着地区优势吸引了很多人来这里生活和打拼,这样一来对房子的需求就不会少,房价也自然不会上涨或者下跌了。在这里为近期打算买房的朋友推荐几个东莞挺不错的项目,例如星城翠珑湾、锦绣山河晓月湖、丰华悦园、松湖碧桂园天钻、3号别墅。

星城翠珑湾项目介绍

想要在东莞买房定居的朋友们,星城翠珑湾可以考虑一下。星城翠珑湾位于松山湖 科技四路 项目北星城翠珑湾,由广东珑远集团倾力打造。该项目规划面积为45800.00平米,规划栋数为28栋,预计将入住1202户居民。星城翠珑湾总占地约26万 ,总建面约70万 ,分5期开发,项目涵盖了住宅、商业、公寓、酒店、写字楼于一体的综合体物业。项目位于松山湖国家高新园区新城大道总部基地旁,集酒店、商业、、游览、居住于一体。

关于房价是否还会涨?什么时候会下降?的问题,小编都在文章为大家介绍到了。现如今房子的价格能否下跌,其实是有很多因素会影响房价的,大家也可以通过这些因素详细摸清楚房价涨跌情况。但是目前来看,房价下降的可能性不大。超多房地产相关知识,都在吉屋网,等你来解锁!


这一轮的原材料价格飞涨(钢材水泥同比差不多涨30%左右),必然使建设成本飞涨!估计房企会放慢建设速度,东莞本来新盘就少,接下来新房会越来越少!如果最新的东莞人口普查数据1000万常住的话,80万套的存量商品房将会炒翻天,存量房与常住人口比率全国最低,严重扭曲!

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