怎么说呢，贷款40万，如果您的条件是不在乎这点钱的话，可以一次性付清40万，
如果您的手头有刚好有40万及以下，建议您可以分期还款！如果没结婚的，我们买完房子之后需要装修，女方彩礼，可能要买车如果没生孩子，还有养育孩子的费用，雇佣月嫂的费用，孩子上幼儿园的费用！当然还有赡养老人的费用！这些费用随便加一加都得30万以上，手里有40万的家庭启动资金刚刚好，这时，我们可以还款每个月有一部分贷款，正好也让我们有上进心！
说说我们家吧，我们是在一个三线城市，每个月夫妻收入加起来10000元，第一套房已还完贷款，去年刚刚买的二套，二套贷款35万，还25年，合计每个月需要还款2300元左右，感觉还是挺轻松的，虽然现在房价不会上涨了，但是想到以后的通货膨胀后每个月的2000多的钱可能不那么值钱了，在我们的接受范围之内，再说了，房子是刚需，二套是给老人买的！所以以后房价涨跌能够接受！
最后回到主题上来，40万究竟是一次性还清划算，还是每一年还10万划算得结合个人情况还有能力等等的现状来合计！
疫情蔓延，还是现金为王吧！银行贷款慢慢还，手里留点备用金心里踏实！
建议别一次性还清。不要以为一次性还清省了利息。这都是心里作怪罢了！
有钱在手里慢慢还，慌什么。房贷这种贷款是国家福利，周期长，利率低。你还清了房贷，再去借一笔试试，绝对贷不到这种条件的。
现在钱贬值这么快，以后这点房贷根本不算啥。40万在手里他不香嘛？说不定随时能有大用场！
个人建议还是慢慢还比较划算，毕竟有钱在手心里不慌，而且还能以备不时之需。当然，如果你手里资金比较充裕，那么也可以考虑一次性还清
我来回答:建议不要一次性还完。
原因有以下几点:
1.房贷款是国家给的一种变相福利，所有贷款类的利率都高于房贷利率，这是隐形福利，要明白！
2.利率是持续走低的，大概率会降息降准的。钱也会贬值，这是趋势，越来越不值钱，这点很明显。
明白了上边两点，下边就好办了:
1.你的这个钱能不能生出更多的钱，产生更多的利润出来。
2.若是要还就是一年一次的那种还款方式。
我般情况下，其实不建议客户提前还款，但是有的客户过不了心理关，担惊受怕，总感觉一个事情没有结束，像把利剑悬在头上，心情焦虑，那这种客户就另当别论了。
买房是为了更好地生活，反之影响了健康，本末倒置。就选择提前还吧！
各种方式也没有好坏之分，就看适不适合自己，俗话说“适合自己的，才是最好的”，还款也是如此。
你的房贷是怎么还的呢？#
按现在的市场分析，个人觉得两种建议，
1身上有100万，我建议你直接还完房贷40万，毕竟每个月要还利息，利息不便宜。
2.如果身上只有40万或者50万的我建议分期还，疫情下，现金为王，身上有钱能做很多事情
每个月都在还房贷，知道还房贷的痛苦，个人建议还是看自己口袋有多少米
月息不低过二千最好！！！
分批次还清，有粮在身，心里不㤺
建议还三十年，考虑到通货膨胀，可以用余钱投资。
还是建议慢慢还吧，把现钱放好了，没人会知道几十年后，钱到底还值多钱
