困扰众多购房者的烂尾楼可能要迎来转机了。
据媒体报道，最近由官方牵头的“保交楼”专项基金已经落地实施——通过政策性银行专项借款方式，支持已售逾期交付的住宅项目完成建设交付。
据财新，这笔专项借款初期规模达2000亿元，由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有贷款额度中安排，后续，中国进出口银行或也会加入。中央财政将根据实际借款金额，对政策性银行予以1%的贴息，贴息期限不超过两年。
也就是说，这笔专项贷款会专门用于帮助到期但没有交付的烂尾楼完成建设。这对踩到烂尾楼大雷的购房者来说，绝对是天大的利好。
需要注意的是，这个纾困基金是中央牵头操作的，前一段时间，在地方层面上，已经有一些地方推出纾困基金，帮助本地的烂尾楼完工。
比如，在烂尾楼重灾区之一的河南郑州，7月下旬的时候，郑州地产集团与河南资产管理宣布联合设立郑州市地产纾困基金，通过资产处置、资源整合、重组顾问等方式，参与问题楼盘盘活、救助困难房企。规模暂定100亿元。
除了纾困基金，郑州还计划直接“解盘”烂尾楼项目——比如“棚改统贷统还”模式，即由政府平台公司接收，后期政府主导。
今天，又有消息称，为了盘活问题楼盘，浙江省绍兴市正谋划设立一房地产稳保基金，计划通过“国企出资+金融机构并购贷款”方式推动问题项目。
目前来看，除了郑州和绍兴，推出纾困基金的还有广西南宁，规模30亿元。目测之后肯定还会有城市加入。
总之，从地方到中央，现在都在烂尾楼问题上用力，但具体能解决多少比例的烂尾楼项目还不得而知。
不过，从官方表态来看，中央这笔2000亿元的纾困基金只是初期规模，之后可能还会继续加码。根据早些时候媒体披露，这笔基金的总规模可能在3000亿元-4000亿元之间。
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