未来三年,重庆市平均房价会降到1万以下吗?

近几个月以来,重庆房价出现了下降的态势。目前,重庆市平均房价约为1.2万元/ ,未来三年内,重庆市房价可能会降到1万元/ 以下。为什么这么说呢?总结如下:

未来三年,重庆市平均房价会降到1万以下吗?

国家对房地产的大政方针是“房子是用来住的,不是用来炒的。”重庆房产管理部门规定居民家庭只能购买一套房;这样规定是为了避免有钱人购买多套房源囤积居奇,不让他们和刚需人群抢购房源。另外,重庆是首批房税试点城市,房产税在重庆征收,一方面丰富了当地财政的收入,另一方面有效地打击了重庆炒房客。不让有钱人靠炒房赚钱,努力抑制高房价,重庆尽力啦,这方面做得不错,应该点赞。

未来三年,重庆市平均房价会降到1万以下吗?

若你想在重庆买房,如果你是重庆户籍,一年内你要在重庆连续缴纳6个月的社保。若你是外地户籍,那么你在重庆最低要缴1年的社保,否则银行不给你按揭贷款。如果你在重庆没有工作单位,也没有缴纳社保,那么你肯定是没资格购房的。实际上,没交社保的自由职业者很多,他们不想主动交社保,毕竟收入不多、还要生活,买房是不可能的;很多人要买房时才开始交社保,没办法,得符合规定嘛。

目前,重庆市的平均工资只有4100多,这种薪资水平是比较低的。绝大部分重庆打工者收入微薄,相比于目前的高房价,他们是绝对买不起房的。如果一个城市工薪阶层的收入水平总是在低位徘徊,那么高房价肯定是不可持续的,重庆就是如此。

未来三年,重庆市平均房价会降到1万以下吗?

从重庆第二批土地拍卖情况来看,土地流拍率达41.6%,这在全国是比较罕见的。这说明什么?开发商对重庆房地产后市不看好哦!

综合多方面因素,我大胆推测:重庆房价会经历一个比较长的下降周期;未来三年,每平米房价很可能会降到1万元以下。

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