在自建房居住，一般都不存在公摊物业费的。但是，在小区居住的话，那么肯定是要缴纳公摊物业费的，不少业主都表示反对。那么，网上有传闻，9月1日起不允许收公摊物业费是真的吗？这关系到业主的利益，我们一起了解一下吧！
物业收费
除物业服务不满意外，业主反应*多的就是物业收费不合理。在不少业主看来，物业根本就没有按合同履约，一些物业费就不应该收取，以至于不少业主提出取消物业。但是据说9月1日起，多地开始出台物业管理新规，9月1日起不允许收公摊物业费。
那么，公摊物业费包括哪些呢？比如说耗能费，主要包括公共区域水电费，在实际的物业交费单据上，就体现为公摊电费。在新修订的制度中，包括公摊耗能费、垃圾清运费、砸墙费等不合理的自定收费项目将彻底取消。
根据物权法等相关规定以及水电到户政策，明确了水电暖气专营单位、物业公司、业主各自承担的维修费用和责任。其中，电梯、景观等共有设施设备维护检测费用，将纳入物业服务成本，不再由物业公司收取。换句话说，这些费用已经包含在物业费里了，物业不能再另行收取。
但是，物业收费虽然有物权法规定，可是物业公司不遵守规定的话，也会出现乱收费的情况。据了解，一些物业公司是将公摊物业费另外计算的，业主缴费那么就需要缴纳物业费加上公摊物业费。如果大家觉得不合理的话，可以到物业公司协商，或者到住建局咨询。
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