最近房贷有降息了，网上有很多炒楼和房客或者中介，又开始高潮了，说低利率难得，大家赶紧买房吧。
其实这些人根本没有站在买房的利益去考虑，如果买房的人真在乎的是低利率，就应该鼓励买房的人要淡定，先，。
因为你不买我不买，下次还能再降点。这可不是调侃，这是真实经济的规律，因为供求关系在市场经济起到重要的作用。
供求关系几乎决定市场上所有可自由买卖的商品价格，甚至包括货币本身价格汇率的高低。所有资金利率自然也逃不过这一规律 。
通常来说资金的供求关系，是影响资金利率的因素之一。资金的利率和资金的要求存在正相反的关系，资金需求越大，利率就越高，资金需求越小，利率就越低。所以大家都去买房了，就会提高资金的需求，那么在指望房贷利率继续下降，根本不可能了。
但如果本次降息之后，并没有带来如期的效果，比如吸引大量的人去买房，那么为了达到这一效果，下次再降点那是没有不可能的。
经历过前几轮的降息之后，我们的银行其实已经不缺资金了，再加上疫情的原因，使得大家花钱更加小心了，甚至连企业也把钱存在银行里，不去扩展增加投资，以上因素，造成了银行系统的资金过剩。
大量的资金在金融系统里面空转，所以监管明确要求银行应贷尽贷。尽快把钱贷出去，比如信用卡突然提额了，要知道如果想要提额，必须经常去刷POS机，但结果只是提了那么一点点钱。
但现在消费下降了，却莫名提额了，最近有没有资金需求的电话也多了起来，还是正规的银行，让人感觉借钱的才是大爷 看来为了消费，也是拼了。
但是我不缺信用额度，我缺的就是还款额度。
信用额度是非常重要的资金，能在很多急需用钱的时候，起到巨大的作用。如果近期你也有调额了的机会，那赶紧点击调额，不管用不用先调了再说，说不定过段时间银行资金紧张的时候，调额机会有没有了。
现在银行的基础利率LOR利率降低为4.45%，但监管又通知个人买首房的话，根据当地情况得知，银行可在基础利率基础上继续下调，下降率4.25%，仅仅不到一年前，相当多的人拿到房贷利率下降可是高达6%以上的，现在直接降了两个百分点。
贷款100万存在银行里，也就是有一千到两千的利息。那些5%甚至6%以上的房贷利率估计哭晕了。现在大多数签的都是浮动利率合同，也就是说基础利率越低，自己房贷的利息就越低。
不过要等一年开始重新算了，那么为啥降得这么厉害。主要是房子太难买了，所以完美契合了那句话，你不买，我不买。下次还能再降点。
