你愿意购买广州的增城还是佛山的限购区?

这个看你目前工作区域在哪里,然后综合比较佛山增城各种优劣做出最后的选择。

首先看你工作区域离佛山近还是增城近,然后看的收入可以在佛山或增城买什么地段的房,房子周围的生活条件如何,学校怎样,交通是否方便,最后通盘考虑,还有一个需要注意的是,广州现在限外了,佛山的车不能随便开进广州了。


自住需求的话一定选择佛山的市中心,因为佛山作为一个二线城市,整个市中心无论配套教育医疗和广州的老城区相比没有差距。而且在佛山的市中心都有广佛线和佛山2号线和广州进行连接,交通便捷通行时间和萝岗到广州市中心的通行时间近似。根据本人实际测量,我从佛山的广佛线最后一个站到珠江新城,大概时间是70分钟。这个通行时间已经比亚运城甚至南沙到珠江新城的时间近。另外一个佛山市中心的楼价比较适合入手,新房电梯小区的才2万以下


更推荐佛山南海的千灯湖区域。

除了问题里说的增城配套建设落后,佛山教育医疗成熟,更加宜居之外,还因为佛山主城区的中心,一直都在广州。

离广州主城区比较近的南海区,地铁或者开车,四五十分钟就可以到珠江新城CBD,不比从增城入广州的距离远。

所以,这么多年来,佛山的外地购房者本来也一直是以广州外溢需求为主的,不少人确实就是觉得佛山便宜,现在佛山千灯湖地区,新盘的广州客占比已经在一半左右,在这边居住完全不会有从一个城市到另一个城市那种截然不同的感觉。

目前,佛山已经对本科以上及中级技术资格以上的的购房者解除了首套房的限购,给了全国本科以上的人才在佛山限购区买首套房的资格,是交通便利,有地铁或者地铁规划,学校医院商业配套ok,居住起来真正舒服的那些盘。

限购放松,会导致购买力流入限购区域,从这个角度来说,佛山限购区也是短期看涨的。


讲真的,广州只是主城区强,花都从化增城那些是比不上佛山的南海顺德的,不论经济还是教育方面。南海顺德的本科上线率都可以达到百分之七十以上。


佛山城市建设维护比广州好,道路整洁,人民生活慢悠悠。总之住得很舒服


会解除的,而且时间不会太久,一年左右。因为房产势力和地方政府依赖程度太高了,中央对这些问题影响力越来越低了,所以很快就会解除


谢谢邀请!

首先要看看你的工作在哪里,买房还需要参考你的家人的意见。

买房有两个需求:投资需求和居住需求。

居住需求

如果你买房是为了满足自身的居住需求的话,那主要考虑以下几个因素:

1.上班是否方便

每天通勤时间多少你是能够接受的,选择一个自己能够接受的通勤距离是非常重要的。

2.小孩上学是否方便(小孩上学分为幼儿园、小学、中学)

幼儿园、小学阶段选择离家近是比较好的选择,接送比较方便,小区周边也要有比较好的教育学习氛围,小孩上兴趣班也会比较方便,所以如果孩子还小的话,最好选择小区附近就有比较好的教育配套资源,这样家长比较省心。

上中学之后,很多学校都是要求住宿的,而且孩子也大了,离家近这个因素可以逐渐不考虑了。

投资需求

如果光从投资角度来看的话,我个人会更建议考虑增城。

近期广州拍出的大量的土地都是增城地块,增城也正在大规模建设之中,随着粤港澳大湾区的建设,未来增城的发展不容小觑,经济教育医疗配套等一切都会渐渐成熟,而广州的发展方向也是东进南拓,东进的方向就是黄埔增城,南拓的方向就是南沙。

所以说该如何选择还是要看你的买房需求,是居住还是投资,如果只是居住的话就主要买到自己喜欢的就可以了,如果是投资的话,建议购买未来升值潜力较大的楼盘,投资回报率较高的楼盘。

我是琳小姐,我从2007年开始进行房产投资,投资过的城市有北京、广州、深圳,也有老家三线城市,还有泰国、柬埔寨等东南亚城市,分享房产投资中的故事,解答你房产投资的困惑。


想长寿的,买增城!


放眼未来还是选择佛山比增城优秀。


如果刚需,在哪里买房主要关键是以上班,工作方便为主,其次看周围交通,生活环境

郑重声明:本文内容及图片均整理自互联网,不代表本站立场,版权归原作者所有,如有侵权请联系管理员(admin#wlmqw.com)删除。
(0)
用户投稿
上一篇 2022年5月9日
下一篇 2022年5月9日

相关推荐

  • 朋友聚会玩什么?一起躁个游戏吧

    现在亲朋聚会,千篇一律流程是:首先吃个饭,然后就是各自捧着各自的手机开始玩,其实这个是违背聚会的初衷的,仅仅属于应付一下或者根本就是无效聚会。 那么,除了千篇一律,有没有比玩手机更…

    2022年7月1日
  • 突围“贫穷圈”,年轻人能通过理财翻身吗?

    疫情突然爆发并在全国蔓延,国际形势日益严峻,风险叠加,给我国经济带来严重冲击的同时,悄悄改变我们的生活,年轻人的消费观念也悄然发生改变,曾经的“月光一族”,意识到兜里有钱才是自己最…

    2022年8月5日
  • 5个月了才长出胎芽胎心正常吗?

    医生怎么说正常么?我10周去做b超说的没有胎心胎芽,让做流产,我等13周又去的,已经成为胎儿,各方面都正常,现在孩子一岁了!而我朋友的嫂子怀孕三个月说的没有胎心胎芽,建议流产他就回…

    2022年8月18日
  • 陪你漫步海边,感受清凉夏日-法国IDee精致时尚银项链女

    紧张的工作占据了我们大部分的时间 海边的舒适成为我们的奢望 让这小小的人字拖寄托我们的希望吧

    2022年6月4日
  • 离婚多年,王宝强性格大变,新女友惨成背锅侠

    2016年8月14日,王宝强连夜发布离婚申明:因马蓉与经纪人宋哲存在不正当关系,宣布和马蓉解除婚姻关系,字里行间充满了愤慨。 从这份声明来看,王宝强应该是当晚捉奸在床,处于极度愤怒…

    2022年5月10日
  • 2022写给自己的人生金句

    一、那些在背后对你说三道四,捏造故事的人无非就三个原因:没达到你的层次;你有的东西他没有;模仿你的生活方式未遂。 二、希望现在的你,别害怕现状,也别试图强迫自己,世事无常,总有一段…

    2022年4月22日
  • 新能源还能涨吗?该不该落袋为安

    新能源等成长赛道最近再度成为市场追捧的方向,风电、光伏、汽车、电池等细分领域轮番表现,有些投资者摸着行情而来,但又担心追高而迟迟不敢上车,有些投资者可能已经有所收获,想要就此离去又…

    2022年8月25日
  • 2022年一季度中国可穿戴设备出货量同比下降7.5%

    【环球网科技综合报道】6月13日消息,根据IDC最新发布的数据,2022年第一季度中国可穿戴设备市场出货量为2584万台,同比下降7.5%。 具体来看,耳戴设备市场2022年第一季…

    2022年6月16日
  • 要砍单还要清库存!网曝三星手机库存5000万部,或受需求低迷影响

    6月22日消息,据TheElec报道,三星分销商的智能手机库存高达5000万部,其中有很大部分是定位中端的Galaxy A系列手机。 据报道,这5000万部三星库存智能手机,约占三…

    2022年6月24日
  • 2020款iPhoneSE2和今年新款iPhoneSE3 实际使用对比

    日常感觉2代基本够用了,因为A13处理器已经强于大部分安卓用的处理器了,A15在这4.7寸的屏幕上性能感觉有点过剩。毕竟两者现在的价格差了一千左右(二手)如果有小屏需求的或者是备用…

    2022年8月15日

联系我们

联系邮箱:admin#wlmqw.com
工作时间:周一至周五,10:30-18:30,节假日休息