城市副中心以行政区为大脑、城市绿心为绿肺、TOD为心脏，以运河商务区为聚集地，将吸引全国乃至全世界知名企业来此扎根，未来将比肩金融街和CBD而存在。
与“产—人—城”的亦庄发展模式不同，通过先招来产业继而招来人才，慢慢发展成熟区域，通过解决居住问题，建设区域配套。
而通州的发展模式则改为“城—人—产”，就是先规划后建设，先把城市打造成一个适宜居住和工作的城市，然后会吸纳人才汇聚，再成就相关产业。这也是新时代背景下的“新城—聚人—优产”逻辑。
通州运河CBD与国贸不一样，它从一开始就高举高打、精心布局、创新规划，借鉴了世界上知名的像芝加哥、墨尔本等城市的商务区发展经验，先规划后发展，从而避免了当初CBD出现的交通瓶颈、人口压力等严重的城市病问题。因此，运河CBD虽然对标的是国贸CBD、金融街，但其规格其实要远高于过往。
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