根据乌兹别克斯坦预测和宏观经济研究所近日公布的数据，塔什干房价在一年内有明显上涨。
7月该国新房每平米均价为919.9美元，同比增长8.3%。二手房价格涨幅更高——上涨12%（达到882.6美元）。
该研究所指出，价格增长速度与世界水平相当。根据《全球房价指数》（GlobalHousePriceIndex）数据，在纳入研究的56个国家中，平均年价格涨幅为10.2%。
在塔什干的一半区——米拉巴德区、亚卡萨赖区、沙伊汉塔胡尔区、米尔佐-乌卢格别克区、奇兰扎尔区、尤努萨巴德区，每平方米均价高于平均水平。别克捷米尔区和谢尔盖利区价格最低。
虽然房价上涨，但房地产市场的活跃度不仅没有下降，反而略有上升。2021年前7个月签了4.83万份买卖合同，今年同期——4.9万份（上涨1.45%）。
分析师表示，国家抵押贷款规划下的信贷资源分配有助于维持活跃度。在为抵押贷款发放的7.6万亿苏姆中，有5.5万亿（72%）是财政部的资金。
预测和宏观经济研究所称汇率波动是在需求稳定的情况下价格波动的主要原因，与其密不可分的是开发商和业主们的通胀预期。
新闻多一点：
今年4月，塔什干二级市场住房（二手房）均价一个月内上涨1.3%，租金上涨0.4%。4月塔什干平均租金为8.6美元/平方米，较上月上涨0.4%。
4月，乌登记的房地产买卖交易量为2.34万套，比3月（2.03万套）增加15.1%，与去年同期相比，增长12.6%。
来源：spot.uz
编译：周洁
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