一，湖南人口6800多万，农村人口占80%。而农村的中青年都在城市打工，土地渐渐抛荒，农村的小学正在逐步消失，为了子女读书就业，为了就医方便，很多人想在大城市买房。
二，长沙地理位置居中，交通方便，北上还是南下，飞机、高铁都很快。而房价比北京上海广东深圳等城市低很多，占据优势。
三，房市政策收紧，小企退出，银行放贷收紧，这些都会加剧制约房地产，再加上土地限制，房价只会上升。
我觉得长沙二手房肯定会降，未来一段时间整体很稳，可能还会降，部分区域还是很畅销，区域分化，长沙目前的状态是，很多房子在炒房客手里，但是还有很多人想买房，苦于价格过高，市场冷淡，所以都在观望
现在长沙市委领导严格把控房价，在全国其他省会城市涨的情况下，长沙依然能保持平稳的状态，足见政府的工作力度。长沙要想继续向大城市发展，必定会控制房价，吸引人才，这也是政府行为透露出的迹象
长沙涨不涨的我不知道，不过市长在10月份发言了，贯彻落实住房不炒，让长沙长期保持价值洼地吸引人才！所以接下来的两年涨幅肯定不会大，加上土地限制供应，政府没什么地要卖的，所以控制上涨会取得成效，两年后就说不定了，土地限制供应时限到期，政府又能无限制供地，土地只要在房子蹭蹭涨的时候才好卖，所以可以想想，涨是必然的，所以接下来的两年内是长沙置业的首选时间。
目前没有上涨的动力，未来涨跌不能一概而论，接近年底不建议出手，最好的出手时机是在年后！
现在长沙很多地方应该是下降1000左右，但明年应该还会涨
长沙市的房价一直都不算高，整体都在1万元每平方米的水平上，而近年疫情原因，长沙市作为二线城市，更是受影响，房价更无从上涨。
长沙市是别称星城，湖南省辖地级市、省会、特大城市，国务院批复确定的长江中游地区重要的中心城市、长株潭城市群中心城市。
长沙市作为湖南省的一个二线省会城市，重要性不言而喻，但是不知为何，长沙市的房价一直都不算高，在全国范围内的省会里，长沙的房价算最亲民的那批。而随着疫情的持续，长沙市作为二线城市，房价也受到影响，几乎无法上涨。或许等疫情结束后长沙的房价会上涨，但是要到什么时候谁也说不清。
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首先钱从那来？有钱人早就买了，没钱的降也买不起！所以涨不涨有意思吗？买一堆砖头，还得供着它！傻不傻？
是涨是跌一切用时间来证明吧！
