看你的资金预算我是多少钱了？秦皇岛现在市区和开发区都一万以上了，杜庄的稍微便宜一点。如果是投资感觉现在不是时候。如果是打算居住得考虑孩子上学的话，还是市区的学区房靠谱，但是价格很高！
秦皇岛现在的楼价大概介绍一下，海港区主城区一万到一万五之间，根据位置，楼房年限略有不同，海港区东部，和海港区北部略低大概在8千到一万这样！开发区同等房源略高于海港区1-2千元。
如果在秦皇岛工作买房建议在开发区，因为工作比较便利，属于后建城区规划比较好道路比较宽敞，推荐开发区中部秦皇半岛，公园里价格都在一万出头，开发区西部建设发展较快，戴河公园附近有深河家园，位置较偏环境很好！和戴河公园做邻居，价格很便宜大概7.8千左右！
如果养老还是建议在海港区或者北戴河区，北戴河区属于季节性城市，由于最近房地产开放比较多，价格不高8千到一万2左右。海港区推荐壹品天城，盛秦国际，翠岛天成等，这些小区楼价1.2万左右，环境好附近都有休闲比较不错的公园，就医，上学都很方便！
壹品天城
如果不是来秦皇岛发现，长期居住的话，可以考虑一下海景房，秦皇岛的海景房还是可以的，目前价格适中，金梦海湾片区和北戴河新区都有相应的新楼盘，最主要的特点是你自己不长期在秦工作的话，可以把这些海景房签约给租赁公司，它们会专人给你搭理房产每年的按照约定跟你分红，而且自己来旅游了也可以临时收回居住，比如逅海、阿尔卡迪亚的健康谷都是比较不错的选择，投资小，而且每年都有收益。如果长期居住就选个自己出行方便的小区，目前除了学区房和偏远地区房其余的价格相差不是特别悬殊，可着自己方便来才是最大的性价比。小岛还是一个十分舒服的城市的。
1、要论物业环境最好的还是西部的森林逸城小区70多万左右。
2、要是考虑将来小孩上学买双学区房，还要环境不错选中央胜境或滨海城120万左右。
3、要是考虑将来小孩上学买双学区房，选新房的目前是文香府邸和大秦左岸85万左右。
4、要是光考虑环境不错，不考虑将来上班小孩上学买西部这边秦皇半岛60万左右。
5、要是光买双学区环境普通可以考虑胜利村、新兴里、迎秋里80万左右。
另外，为孩子着想，最好选学区房。买二手房最好选老本唯一的房源，税少。
别去了，还是保定好，离首都近啊！手拉手的距离！还有那么多地方名特产:铁球，马家老鸡铺？槐荗园酱菜？好象是吧，莲池公园？秦皇岛的房价也不低，除了钢需别的甭想！那地方也太小，免强三线小城，没啥特点，不就是旅游城市嘛！不就是靠海边嘛！不就是四季分明空气好嘛！不就是暑期热的狗伸舌头的晚上还得盖被嘛！一到暑期旅居扎堆！包括咱首都同胞！挤死了，没法！哈哈，开个玩笑！
您是刚性需求，自己去转转，如想投资，到新一线城市，看看，
海港区玉带湾小区，质量不错，小区物业，绿化景观都是一流的。
什么时候买贵的房子都没毛病，不要相信所谓的性价比，那不过是自欺欺人的东西罢了。
买半岛的房子那边将来就是新的发展中心。
秦皇岛的房子可别买，。
