如果你正准备开一家实体店，无论经营什么类目，你不妨先到街道上走走，你就会发现一些正在营业的门店贴出“门店招租”或“店铺转让”的字样。这是一种非常有趣的门店风险分析，哪怕是繁华的商业街，都免不了亏损倒闭。有趣的是每隔72米就有1家门店在招租转让（单边街道每隔72米为一段），假如有超过3家，就足以说明这里不再不适合个人（新入场）经营任何生意了，在这段距离的其它门店也只能勉强维持度过而已。
如果你正在经营的实体店，不在便利店或商城（有卖水的地方）的28米半径范围内的话，说明这里不适合个人经营任何生意。因为你的生意会随这个‘聚能点’而来，这是个有趣的效应，你可以实地观察，并且一眼就看出实体店倒闭的原因和真实现状。
实体门店生意为何不好呢？不是你的项目不行，也不是门店地段不好，而是你没有正确理解分析这两个有趣的风险。这也是众多实体店倒闭的原因之一。
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