这个价格本来就是不健康的，再看看拆迁户那家手里不是2-3套(八九十岁的老太太可能还有一套呢)？独生子女两家合一家，平均一对小夫妻未来15-20年内至少要继承5套房子。
开发商卖出去房子有多少是亮灯的，可以盖房子的土地究竟“有没有”他们心里都清清楚楚。
南通老百姓大多数都是普通人，普通人干普通的工作，普通的工作拿到手3000-4000元。按小夫妻年入8.4万，基本开销50元每天。期间生小孩2万元，上小学前每年1万(几乎是放养模式)。
小夫妻两个不生病，没有其它消费10年下来能够攒下50万。所以南通房价的合理范围就是5000元左右一个平方，再多了“韭菜”买不起。而有钱人卖不掉的时候，也不会买的。
另外一个关键因素是“人口”，即使有流入也弥补不了南通人口在特殊时间段的负增长。这个时间段差不多也是10-15年
如果有房要卖，尽量5年内脱手掉。否则在不考虑政策因素的情况下不亏本就已经谢天谢地了。
所谓时间换空间是非常危险的，市场越扭曲，报复就越激烈。相信政府部门比我们更清醒，所以留给房地产着陆的时间已经不多了。房地产税这头狼，终究还是会来的。而且肯定会在房子崩盘(这个词有点夸张，但实在找不到合适的)前到来！
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