房贷要不要提前还,别再被忽悠了 房贷要不要提前还?

经历了三年疫情,对未来自己的收入预期没那么有信心,要不要用手里的余钱提前把房贷还了?

房贷这玩意一贷最少就是十年二十年的,如果说短期内房价不会出现上涨的话,那么就要看理财产生的收益能不能跑赢房贷利率

2020年疫情之前,银行大额存单或者货币基金等理财利率都能达到4%甚至更多一点。

但是疫情发生后,全球经济增速都出现了下滑,存款利率这时候也在不断下滑,很多都降低到2.8%了,也就这两三年时间下降幅度那么大,速度已经很快了。

我们知道如果GDP增速越来越慢的话,要维持债务利息和经济增长带来的增量匹配,比较可行的办法就是让利率水平不断降低。

那么降低利率的背后,也就意味着在可见的未来随着经济增长放缓,投资的机会也将会越来越少了。

所以现在如果你从事的行业是那些没什么增长,处在存量的传统行业,别说现在能不能赚钱了,就是涨工资都会比较困难。

回到正题:

这两年的房贷的利率,大多数是在5%左右。如果你自己有好的投资渠道,手里的这笔钱能获得超过5%的收益,能跑赢房贷利率,那么就没必要提前还。

如果你觉得自己和大部分人一样,能获得稳定5%以上收益的项目不多,那么你就可以考虑提前还掉。

当然有公积金的,可以考虑公积金替代一部分商业贷款,毕竟公积金利率更低更划算。

现在公积金贷款利率在3.25%,只要能高于这个3.25%就没必要提前还款。

现在多数城市由于人口净流出,未来已经不具备持续上涨的条件了。

如果你在这些城市买自住房,需要考虑到未来房价是否会出现常年横盘,甚至阴跌可能。

这时候你提前还款,会比贷款更有性价比。其实在这类人口流失无法产生保值效应的城市,更好的选择是租房,只不过很多人接受不了罢了,毕竟都想要属于自己的一个“家”。

郑重声明:本文内容及图片均整理自互联网,不代表本站立场,版权归原作者所有,如有侵权请联系管理员(admin#wlmqw.com)删除。
(0)
用户投稿
上一篇 2022年6月28日
下一篇 2022年6月28日

相关推荐

  • 11月9日12时哈密市部分区域风险等级调整名单

    哈密市疫情防控工作指挥部通告(2022年第81号) 11月9日,哈密市伊州区新增3例无症状感染者,为重点管控区域核酸筛查中检出。按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组…

    2022年11月9日
  • lpr2022年9月最新报价 未来会升还是降?

    中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年9月20日贷款市场报价利率(lpr)为:1年期lpr为3.65%,5年期以上lpr为4.3%。不少人好奇,未来lpr会升还是降…

    2022年9月20日
  • 奢侈品牌抢滩海滨度假区及旅游城市频频开设夏季快闪店

    当下欧洲疫情后时代,游客全面回归(除了亚洲游客),时尚品牌在今夏开始押注于海滨和旅游城市,频频布局开设夏日快闪店。 疫情后游客开始回归,也给旅游业和零售业注入了新鲜空气,根据Alt…

    2022年8月8日
  • 姗姗来迟!赛诺菲和葛兰素史克的加强针对奥密克戎“很有效”

    全球疫苗制造巨头赛诺菲周一表示,与葛兰素史克联合研发的新冠病毒加强针在三期试验中显示出强大的免疫反应。 根据公司的说法,该加强针在一项针对247人的研究中,表现出良好的安全性和耐受…

    2022年6月21日
  • 一次性提取公积金后还能再提吗 来看目前的规定!

    在如今,对于交公积金的人群来说,在有需要的时候,会一次性提取公积金,但有的人担心会影响日后提取,那么一次性提取公积金后还能再提吗?下文就来带大家了解一下。 一次性提取公积金后是还能…

    2022年9月3日
  • 二十大发言人谈防疫:坚持就是胜利

    中国共产党第二十次全国代表大会新闻发布会2022年10月15日在人民大会堂举行,新闻发言人孙业礼介绍二十大准备工作情况和大会议程并回答记者提问。 统筹疫情防控和经济社会发展的水平也…

    2022年10月19日
  • 阿里在不确定性中寻找确定性

    超预期的财报 4-5月间国内多地爆发局部疫情,宏观经济增长承压,统计数据显示,2021年,全国居民消费支出占可支配收入的占比为69%。而今年上半年,这一数字降到了64%,其中城镇收…

    2022年8月11日
  • 再次加75个基点!美联储如期继续激进加息 重申高度关注通胀风险

    如市场所料,面对顽固处于四十年来最高水平的美国通胀率,美联储延续了将近三十年来最激进的加息势头。 美东时间7月27日周三,美联储会后宣布,将政策利率联邦基金利率的目标区间从1.50…

    2022年8月4日
  • 重庆疫情到底多严重最新情况(重庆疫情到底什么时候结束)

    最近,很多小伙伴都在关注重庆疫情,本轮重庆异常严峻,如今感染者已经过万了,日新增阳性感染人数更是不断创新高。据今日最新通报,重庆昨日新增本土6129例,那么,重庆疫情现在具体是什么…

    2022年11月21日
  • 湖南健康码出现蓝码怎么办(湖南健康码申诉)

    大家都知道健康码有绿码红码、黄码之分,最新消息湖南健康码出现蓝码,那么湖南健康码出现蓝码怎么办?湖南健康码出现蓝码什么意思?湖南健康码出现蓝码怎么变成绿码?下面小编为大家带来湖南健…

    2022年11月25日

联系我们

联系邮箱:admin#wlmqw.com
工作时间:周一至周五,10:30-18:30,节假日休息