谷歌都是买楼狂魔?自持型写字楼真香

谷歌都是买楼狂魔?自持型写字楼真香

偷偷买楼

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疫情之下,居家办公成了主流选择。

不仅是硅谷巨头谷歌、微软、亚马逊,国内携程更是开始实行“3+2”混合办公制度,允许员工每周三、周五自行选择办公地点。

鸡贼的大厂们,

一面鼓励员工居家办公,

一面竟然在偷偷买楼?!

谷歌:去年9 月,谷歌打破美国自疫情以来最贵单栋写字楼售价纪录,以 21 亿美元收购位于纽约曼哈顿的写字楼,计划 2023 年投入使用。

亚马逊:2020 年,亚马逊以 9.78 亿美元购入了纽约的 Lord & Taylor 大楼。同年,亚马逊又宣布耗资约 1.2 亿加元在加拿大阿尔伯塔新建了3个办公地点。

吃瓜群众:世界互联网巨头这是要投身房地产了?

1

选择优质投资

事情的背后另有玄机。

这些企业不仅有钱,还都是为了赚钱。

疫情对各行各业带来冲击,世界经济下行,互联网巨头的投资受限。资本惯用思路是放在手里真金白银会贬值,不如寻找优质投资。

商业地产租金走低,此时不抄底更待何时?

果然,后疫情时代市场回暖,美国商业地产资产分析预计, 2022 年所有类型商业地产的平均资本回报率将比 10 年期国债收益率还要高出 2.8%-3%。

看似是外国人炒楼,实际是也在悄悄扩招,押注疫情后经济增长带来的效益必定扩招;近两年亚马逊就新增了 40 多万名员工。

看来这波买楼进可攻退可守,大赚特赚了!

2

中国巨头,盖楼!

中国的商业巨头不仅爱买楼也爱盖楼,小米、腾讯、阿里、京东,互联网巨头们新总部可以说是遍地开花。

腾讯深圳滨海大厦:

外形设计极具未来感、科技感,两幢大楼均采用迅达与腾讯合作开发的特别版PORT智能分配系统的高速升降机,连廊打造了惬意的空中花园供员工休憩,互联网大厂的技术感与人性化达到平衡。

小米武汉总部大楼:

大楼内部采用能耗智能监控系统、智能停车系统等等……

高科技系统搭配敞开式办公间、会议室、人工智能实验室,可容纳约2400名至3000名高新技术员工。

看得出来,现在中国顶尖企业更注重智能化的办公体验,同时是未来办公的趋势。但高成本高技术的办公运维系统,大厂建楼的平均投资都在5亿上下。

3

不买楼?来和成!

“智联办公”确实香!

和成中心采用国际顶级通道闸管理品牌,实现人脸识别、二维码及刷卡多种通行方式,并与访客管理系统、门禁系统、电梯控制系统联动。楼宇自动化控制系统采用honey-well-web3集中控制,节能环保。

智能化办公从脸面到内在都能得到升华,完美的办公体验与客户对接,智联系统必不可少。

自持型管理,特别香!

和成中心是自持型写字楼,简而言之“只租不卖”。

不用大手笔买楼!不用大手笔买楼!

在和成中心租赁就能享受到世界顶尖的智联办公,世界五百强企业仲量联行的品牌+服务。企业只需专注业务,享受智联办公体验。

和成中心专注为科创企业、人才服务。

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