提及鹤岗想必大家并不陌生，作为东北地区的“网红城市”，该地较低的房价一度被大家调侃为“白菜价”，而这座城市近几年也由于房价低确实受到了很多人的关注，甚至还有很多博主前往该地一探究竟，结果发现正如传说中所言的那样，相比于很多地方，该地的二手房整体而言确实便宜，有的甚至两三万就能拿下一套三居室。不过近日，有媒体对鹤岗楼市进行了深度调研，发现当地的二手房不只“白菜价”，鹤岗楼市出现反转，50万的新房不愁卖!
根据第一财经的探访，鹤岗市核心区之一的向阳区，今年唯一上市了一个新房项目，这个项目也是鹤岗近年销售均价首次突破五千万每平方米的楼盘。该楼盘的售楼处销控板上一共列出7栋、270余户在售房源，房子面积大多在120平方米以上，最小的超过90平方米，其中有150套已售出。该楼盘的销售经理表示：“这是一个多月的业绩。”笔者觉得在楼市下行的局面下，该地一个月能有这样的业绩已经十分不错了!
据悉，今年的鹤岗新房市场并未受楼市大环境的影响，根据鹤岗市统计局的数据，今年1-8月，该地商品房销售面积已超去年全年的销售面积，增速位于全省第一，提前实现了销售面积连续四年正增长的目标，成为了黑龙江省一抹亮丽的风景线。而鹤岗新房市场持续回暖的原因，业内人士也做出了分析，一是当地新房的供给量小，房子总价较低，另外，之前受疫情影响，积攒了一些购房需求，今年政府对新房项目加强了监管和宣传，刚需改善群体的购房需求得到了释放，不再观望积极入市。
此外，笔者觉得市场关注度提高也是助力鹤岗楼市稳步发展的重要因素，随着房价鹤岗化深入人心，大家对该地的关注度提高，需求量也有所提升，基本上很多外地人在鹤岗买房，以二手房为主，总价两三万的房子多是老旧楼梯房，而一些学区房单价有的达到3000-4000元每平方米，总价在10万-20万的二手房更常见，而这个价格也不贵，因此在房价上，鹤岗确实具有吸引力。
像记者这次走访的鹤岗新房，均价破5000算是个例了。可见优质的楼盘就是香饽饽，不管放在哪所城市都是如此，就像市场环境再低迷，钱再难赚，但总有人能赚到钱过得很好，放到楼市也是如此，有的楼盘就是抗跌不愁卖，而有的即便降价也是冷冷清清，问人问津。
不知道未来鹤岗楼市的热度还可以持续多久，但低房价对鹤岗来说是一个发展的机遇，希望未来能越来越好!
