广州一烂尾楼居民爆满,开发商曾因诈骗案入狱。出狱后,他以“自行”装修的方式,将烂尾楼改造成居住地,未被查13年。
这个 事件确实非常引人深思。烂尾楼是一个普遍存在的问题,而这个故事中的开发商竟然成功地将一个烂尾楼改造成了租房产业,并且长达13年未被查处,这确实让人感到震惊和不可思议。
这个开发商的改造行为是否合法?
根据故事描述,他在改造烂尾楼时并没有得到任何许可或授权,完全是自行装修。因此,他的行为可能存在一定的法律问题。此外,他在数年前因巨额诈骗案被判入狱,这也让人对他的诚信和道德品质产生质疑。
相关部门是否存在监管不力的问题?
这个开发商能够在长达13年的时间里将烂尾楼掌控在自己手中,并且自行进行装修和租赁,这本身就说明了一些问题。相关部门是否应该加强对烂尾楼的监管和管理,以避免类似的情况再次发生?
这个事情也提醒我们,在租房时应该更加谨慎。如果这个开发商的行为被查处,那么租住在这些烂尾楼里的人们可能会面临一系列问题,比如房屋安全、租金等方面的问题。因此,在租房时应该尽可能地了解房屋的情况和房东的情况,避免类似问题的发生。
当租房遇到烂尾楼时,以下是一些建议来保障自己的权益:
1. 了解自己的权利:首先要了解自己的权利,包括租房合同中规定的权利、保修期内的维修责任等。如果房东未能履行其承诺或违反了合同规定,你可以通过法律途径来维护自己的权益。
2. 与房东协商:在遇到烂尾楼时,你可以尝试与房东协商解决问题。可以要求房东提供一份详细的维修计划,并确保其按照计划进行维修。同时,可以要求房东提供担保,以确保维修能够按时完成。
3. 向相关部门投诉:如果房东未能履行其承诺或违反了相关法律法规,你可以向当地住建、房产等部门投诉。这些部门将会对你的投诉进行调查,并采取相应的措施来解决问题。
4. 寻求法律援助:如果以上方法无法解决问题,你可以寻求法律援助。可以咨询律师,了解自己的权利和维权途径,并采取相应的法律行动。
5. 联合其他租户:如果其他租户也遇到了类似的问题,可以联合起来,共同寻求解决方案。可以一起向相关部门反映情况,或者通过法律途径来维护自己的权益。
总之,在遇到烂尾楼时,要保持冷静,了解自己的权利和维权途径,并采取适当的措施来解决问题。同时,要保留好相关证据和资料,以便在必要时使用。