广州一烂尾楼居民爆满，开发商曾因诈骗案入狱。出狱后，他以“自行”装修的方式，将烂尾楼改造成居住地，未被查13年。
这个 事件确实非常引人深思。烂尾楼是一个普遍存在的问题，而这个故事中的开发商竟然成功地将一个烂尾楼改造成了租房产业，并且长达13年未被查处，这确实让人感到震惊和不可思议。
这个开发商的改造行为是否合法？
根据故事描述，他在改造烂尾楼时并没有得到任何许可或授权，完全是自行装修。因此，他的行为可能存在一定的法律问题。此外，他在数年前因巨额诈骗案被判入狱，这也让人对他的诚信和道德品质产生质疑。
相关部门是否存在监管不力的问题？
这个开发商能够在长达13年的时间里将烂尾楼掌控在自己手中，并且自行进行装修和租赁，这本身就说明了一些问题。相关部门是否应该加强对烂尾楼的监管和管理，以避免类似的情况再次发生？
这个事情也提醒我们，在租房时应该更加谨慎。如果这个开发商的行为被查处，那么租住在这些烂尾楼里的人们可能会面临一系列问题，比如房屋安全、租金等方面的问题。因此，在租房时应该尽可能地了解房屋的情况和房东的情况，避免类似问题的发生。
当租房遇到烂尾楼时，以下是一些建议来保障自己的权益：
1. 了解自己的权利：首先要了解自己的权利，包括租房合同中规定的权利、保修期内的维修责任等。如果房东未能履行其承诺或违反了合同规定，你可以通过法律途径来维护自己的权益。
2. 与房东协商：在遇到烂尾楼时，你可以尝试与房东协商解决问题。可以要求房东提供一份详细的维修计划，并确保其按照计划进行维修。同时，可以要求房东提供担保，以确保维修能够按时完成。
3. 向相关部门投诉：如果房东未能履行其承诺或违反了相关法律法规，你可以向当地住建、房产等部门投诉。这些部门将会对你的投诉进行调查，并采取相应的措施来解决问题。
4. 寻求法律援助：如果以上方法无法解决问题，你可以寻求法律援助。可以咨询律师，了解自己的权利和维权途径，并采取相应的法律行动。
5. 联合其他租户：如果其他租户也遇到了类似的问题，可以联合起来，共同寻求解决方案。可以一起向相关部门反映情况，或者通过法律途径来维护自己的权益。
总之，在遇到烂尾楼时，要保持冷静，了解自己的权利和维权途径，并采取适当的措施来解决问题。同时，要保留好相关证据和资料，以便在必要时使用。
