精装房如何验收?这4个地方很重要,学会了,轻松入住新房
现在的一些小年轻人,工作非常忙碌,所以有的家庭为了省去一些装修的麻烦,而选择购买一套精装房来居住,精装房最大的优势就是可以直接拎包入住,还有就是甲醛问题也不用过于担心,一般精装房到卖出可能早就过了半年,甚至已经1年,2年的时间了,但是我们在选择精装房的时候,也需要注意验收几个非常重要的地方,这样拎包入住很轻松。
我们在选择精装房的时候,一定要记得检查房子的水表、电表、煤气表,是否完整,是否正常运行,别等到入住发现表针走的不正常,让我们多交很多冤枉钱,其次就是拍照留档,入住之前,看好有没有欠费的状况,要让之前的房东或者中介把费交好,毕竟之前自己又没入住,这费用不该交。
第1:三表验收
第2:水路验收
如果房子看好了的话,我们需要把水路都打开,看看是否正常出水,与此同时,还可以检查地漏,水槽下水道,卫生间洗漱柜下水道等排水是否正常,如果存在堵塞的问题,找相关人员解决好,否则等到自己入住进去在发现问题,进行维修就只能自己花钱了。虽然可能花的不多,但也会让心里不舒服。就像我们买一件新衣服,都不想有个脱线,变色的问题。
第3:门窗
精装房在购买的时候一定要仔细验收一下门窗,门内门外是否有凹陷的问题,门窗密封性是否好,开关是否灵活,如果有问题的话都可以向相关人员反应,如果不予以解决,就有权要求降低房价,百十来块也是自己辛苦挣来的血汗钱。
第4:瓷砖验收
精装房不管是地面还是墙面,肯定是有铺设瓷砖的地方,我们也一定要验收瓷砖铺设的是否到位,有无空鼓的问题,检验方法很简单,就用空鼓锤敲击瓷砖的四角和中心点,如果其中2个以上都有空鼓,那就需要重新铺设,否则日后出现脱落的问题很严重。
精装房虽然省事,但如果没有进行验收,入住进去麻烦多多,花了多的钱买到的房子还要我们花更多的钱来维修,得不偿失。
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