今年以来，房贷利率下调的消息屡次冲上热搜，很多地方的首套房利率都已经低于4%，只有3.8%左右。
回顾过去10年的房贷利率，从6%时代，到5%时代，再到4%时代，降幅着实不小。
那些以高利率贷款的人，看着贷款合同上需要还的高额利息，估计心里早就开始滴血了吧。
这不，利率破4，很多人都坐不住了，纷纷怀揣“巨款”，来到银行要求提前还贷。
偏偏银行还要从中作梗，找出各种理由，限制提前还款。
都说借钱的时候是孙子，还钱的时候是大爷。
可当贷款人变成了银行之后，我们不仅借钱的时候要低声下气，还钱的时候也得求爷爷告奶奶，哪里还有“大爷”的霸气。
其实，大家想要提前还贷的心情可以理解。
这几年因为疫情，投资渠道受阻，股市在过去一年更是跌跌不休。
而随着贷款利率的下调，存款利率也降了不少。
没有了好的增值渠道，手里有点闲钱的人，当然想要提前把房贷还清，以便减少一些利息损失。
如果不让他们提前把贷款还了，他们可能会觉得，自己比亏了10个亿的人还惨。
跟国内高企的贷款利率不同，法国的贷款利率一直维持在比较低的水平，甚至比国内的存款利率还低。
下图是2015年1月到2022年7月，法国的房贷利率表。
以贷款20年为例，2015年的时候，法国的贷款利率还能维持在2%，但到了2016年底，这一利率就降到了1%左右，并且在之后的几年间，一直处于低迷状态。
特别是2019年和2021年，法国的20年期贷款利率更是罕见的跌破了1%，给人一种0利率的错觉。
下面就以2019年为例，贷款100万人民币，20年还清，算一算中法贷款利率的差距有多大吧。
在中国，2019年贷款20年，利率大概是4.85%，每月需还款6516元，20年共计还款156万元。
在法国贷款，除了还本金和利息，每月还需要支付给银行一笔保险费，直到贷款还清为止。
100万人民币，相当于137000欧元左右。
按照贷款20年，0.8%的利率，保险费39欧元/月计算，每月需还款657欧元，即4800元人民币，20年共计还款122万元人民币。
这就是利率不同带来的区别。
同样的贷款金额，同样的贷款期限，在法国要比在中国少还34万元。
对普通人来说，34万不是一个小数目。
为什么很多人觉得还房贷是在给银行打工?
将近5%的贷款利率，贷100万，要还156万，听起来确实是一个沉重的负担。
所以，很多中国人只要稍微有点存款，就想要提前还贷，毕竟能少还一些利息，就是大赚了一笔。
对法国人来说，贷款利率那么低，随便投资点什么都能赚回来。
如今，连存款利率都远远超过了当初的贷款利率，谁还会想着提前还贷呢？
#媒体：什么情况提前还房贷不划算#
#银行人士谈“提前还房贷难”#
#头条创作挑战赛#
#社科院专家：中国居民的负债太高了#
