贷款买房的利率是固定的吗 哪种比较好!

贷款买房的时候,利率决定了利息的高低,如果利率出现调整,也会影响到每个月的还款额度,很多人对此的认识不多,那么贷款买房的利率是固定的吗?下文就来带大家了解一下。

贷款买房的利率不是固定的,银行会在基准利率的基础上,结合借款人的还款能力、个人信用等,在房贷利率上给予一定的浮动比例,因此大家在申请贷款买房时,会遇到和其他人的房贷利率不同情况。

买房贷款利率,固定利率和浮动利率都具有优缺点,因此适合用户的房贷利率才是最好的利率。选择固定利率虽然房贷利率在贷款期间不会发生任何变化,但是LPR上调时,房贷利率不会跟着上调,这样房贷利息就不会增加。而选择浮动利率,房贷利率就会有上调的风险,至于下降则会减少房贷利息的支出。

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