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行情冇眼睇，
不如聊一幢升值7.7万倍的豪宅。
进入八卦分界线
很多人对于香港的初始印象，除了电影、TVB与港剧、香港小姐、半岛酒店，就是时不时出现在八卦周刊上的豪宅了。
加上大家普遍信仰“山管人丁，水管财”。
因此在HK，想要挤进“富豪圈”，扩大人脉，山顶豪宅无疑是一张隐形的“门票”。
比如说，前不久贱卖各处豪宅的许首富，就把名下的HK布力径10号B座洋房，向中国建设银行“亚洲”做了抵押，套现了3个小目标。
而他的邻居们，随便拎出一个，都是响当当的人物。
布力径5号：澳门何赌王的三太陈W珍
布力径7号：罗氏针织罗家圣
布力径8号：新世界发展主席郑J纯
布力径10号A：中渝置地主席张S桥
布力径10号B、10号C：H大地产许首富
布力径16号：励进集团一把手的妹妹刘Y茵
……
又因为顶级富豪圈“大D会”多名成员在此置业，这里又被戏称为大D会的后花园。
大D会里的彤叔，许首富，大刘，也反反复复扒过好几次，但另一位有着“重庆李嘉诚”之称的张S桥却没怎么说过。
作为重庆首富，张S桥的实力同样不容小觑。
他最为人知的是以63亿港元（其中包含了12亿港元的印花税）的天价买下了何赌王家的豪宅——何东花园。
这笔交易，不但将香港较贵个人豪宅交易量纪录刷向新高，同时也突破了香港较贵“双辣税”（二倍合同印花税）纪录。
说到何东花园，就不得不说到何赌王的伯祖父、昔日HK开埠后的第一任首富——何东。
时间倒回上上个世纪中叶，不少洋人来HK做生意，其中一些特别有钱的洋人一眼相中山上视野好、地方敞亮，开始建造别墅。
比较屈辱的是，“华人与狗不得入内”的禁令，同样也发生在这些山顶的洋房别墅里。
但当时的何东不信命，皇仁书院毕业后，在姐夫提携下进入怡和洋行工作，同时也娶了HK一位颇有郑智地位的女子麦X英为妻，再凭借努力和聪明，奋斗成为HK第一望族。
因此，上个世纪初何东向HK一把手提出申请，成为第一个在太平山顶居住的华人，并且以6万多港元买入了山顶道75号的何东花园。
颇有一种“我命由我不由天”的豪情壮志。
这一点跟张首富也有些相似。
虽然实力稍逊，但胜在擅长看人脸色、搞关系的张首富，硬是成功抱上了HK富豪圈的大腿。
并在大刘等人的指点下，炒股炒楼，共享富贵，景贤里一役大获全胜，还混到了富豪圈C位。
可惜后来遭遇“滑铁卢”，房地产行业进入低迷期，房价也一跌再跌，自家的房子营业额也少了四成。
更雪上加霜的是，自己跟李首富、王首富一样，润到海外买买买吧，结果却交了155亿学费。
毕竟自己不如李首富手握大量现金，也没有一个林夫人鼎力相助，只好灰溜溜地润回来。
但就像张首富所说的那样，
“一个成功的商人不该由社会来适应你，而是应该由你去适应社会。”
也许房地产的下半场会很难，但我命由我不由天。
而正在努力改变命运的张首富，也正在慢慢让中渝置地学做“包租婆”。
除了太平山顶白加道22号独立三层豪宅、浅水湾85号别墅、歌赋道1号别墅等，去年还以18亿的天价再次杀入土豆国的豪宅。
而买到的何东花园，也被张首富拆掉，并计划改建了10栋4层的住宅，估计能赚到的钱超过百亿元。
但不少港民都觉得可惜，何东花园占地足足12万平方尺，又是百年建筑，又曾是第一任首富的故居，本来可以作为古迹的。
而豪宅的最后一任主人——何东的曾孙女何勉君则表示，与其守着一幢旧宅，不如拿卖掉的钱去做善事帮助更多的人，让这幢豪宅的价值最大化。
毕竟没有什么是永恒不变的，豪宅故事的主人也永远不会是那个人。时代的洪流里，有些人，有些事，终究是回不去了。
张首富虽然想要下半场扳回一局，但在策略上变得小心谨慎。
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