在如今，虽然房贷最高可以申请30年的期限，但如果贷款人的年龄太大，一般只能办理10年以下的年限，很多人对此的认识不多，那么房贷年限有年龄限制吗？下文就来带大家了解一下。
房贷年限是有年龄限制的，房贷年龄限制到65周岁，一般最多只能贷30年。总之贷款人的年龄和贷款年限相加不能超过70。比如借款人申请房贷时年龄为50周岁，那么最多只能办理20年的房贷。
申请房贷条件：
1、年龄在18－65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。
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