绍兴房价会暴跌吗?

绍兴的房价或许大规模下跌,炒房客纷纷离开绍兴楼市,绍兴作为一个地级市来说,房价真的是有点高的,很多人在绍兴生活根本买不起房子,特别是绍兴的工资水平其实也不高,炒房客也意识到了这一点,如果没有高的工资水平,打工人想买房子几…

绍兴房价或许大规模下跌,炒房客纷纷离开绍兴楼市,绍兴作为一个地级市来说,房价真的是有点高的,很多人在绍兴生活根本买不起房子,特别是绍兴的工资水平其实也不高,炒房客也意识到了这一点,如果没有高的工资水平,打工人想买房子几乎是不可能的。

即使在绍兴买了房子也要承担高额的房贷,一般人绝对不会这样选择,在绍兴打工的人宁愿回到自己的家乡买一套房子也不愿意在当地买,即使是绍兴的本地人,他们也觉得绍兴的房子有些贵了。

如果他们要买房子的话,可以去更大一点的城市买,这也是绍兴炒房客离开绍兴楼市的原因之一,如果绍兴的房子没有人买,那么炒房客手里的房子也就也就卖不出去,他们自然会想着尽早离开绍兴楼市到其他的城市继续投资,如果自己没有一定的资金的话,还是要考虑清楚自己是否愿意在绍兴买房。

绍兴房价会暴跌吗?


房价暴跌的前提是土地价格,现在的土拍已经超越2万,地段好的已突破3万+,怎么跌?以前很多人都这么认为,绍兴人口就这么点,造这么多房子卖给谁去,都等着房价下跌,结果呢,越等越上不了车,反而是那些不关注新闻的,早买的都赚翻了。


绍兴房价暴跌,可能性非常小,涨房价应该是以后几年绍兴房产的主旋律,很多人可能不认同,但事实就是这样。

我本人是金华那边的,来绍兴已有16年的时间,见证了绍兴这些年的城市变化。绍兴主城区从一个原来面积很小的越城区到现在的镜湖区、老城区和袍江区的无缝对接,单一从越城区的区域面积来说,已经大了很多很多,当然人口也增加了不少,再加上原来的柯桥和上虞,无论从人口还是区域面积,都已经是一个不折不扣的二线城市。

绍兴这个城市可以说真的是藏富于民,民富程度优于金华,而且普遍低调不张扬,文化底蕴浓厚。对外来人口包容性强,可以说有很多外来人来到绍兴,稳定下来后都想在绍兴居住(也包括自己),所以说有吸引外来人口的条件。

绍兴的经济相当不错,工业区遍地都是,虽然跟纺织有关的居多,对环境有些影响,但通过这几年整治、集聚,还算比较到位,居住环境已经得到明显的改善,这一点每一个在绍兴居住的人都深有体会。

绍兴这几年(大概8-9年)城市的发展可以说日新月异,变化非常快,虽然跟周边城市(杭州宁波)对比,起步有些晚,甚至比金华都晚了一些,但是绍兴的底子不错,再加上这几年的追赶,到2023年后,一个城市交通非常发达、城市容貌焕然一新的新绍兴,会大大方方的展现在世人面前。到那时候,可能会有更多的人涌入绍兴,在这里安居乐业,到那时绍兴的房价可能不是现在的房价了。

我记得刚来绍兴的时候,袍江才刚刚起步,可以说是一个不折不扣的乡下,居住环境非常差,治安也不好,我一个诸暨的朋友在袍江买了房,我们都劝他卖掉袍江房子;我市区的一邻居甚至说,送他房子住袍江都不要,说晚上黑灯瞎火的,蚊子都可以把你咬死。说实在的,当时自己也是这么想的,自己都想不到,在绍兴市区租了10年房子的自己,2014年竟然买房在袍江安居乐业。

镜湖的发展比袍江要晚一些,但是这几年镜湖的变化实在是太大了,房价也蹭蹭的涨到3万+,以前真的看不懂镜湖凭啥房价这么贵,现在看看还真有这个实力。

柯桥区由于与杭州萧山区接嚷,地理位置优越,经济雄厚,轨道交通6月份就要开通,柯桥和越城区的地铁1号线年底也要开通;高架桥正在如火如荼的构建,估计到2022年底陆续通车。到时候杭州、柯桥和越城区的地铁、高架都会互通;绍兴北站到杭州国际机场也会开通城际列车,形成一张高架、地铁、高铁三线通的大交通网,大大的方便杭州、绍兴倆地的通行,实际上现在高铁到杭州东也只需要18分钟的通行时间,所以说杭州、绍兴同城已经成为一种必然。绍兴在杭州和宁波的中间,房价明显低于杭州和宁波,你说绍兴未来的房价会怎么走?!

房价看跌不是现在就有,实际上10年以前当时绍兴房价不到1万的时候,周边就有很多人在说房价太高,建这么多房子买给谁啊?当时绍兴本地有点钱的人都会买到杭州和上海去,我当时也有这种顾虑,到处在建房,本地人房子很宽裕,外地人又没有那么多的实力,房子买给谁啊!实际上这种想法是多余的,也是幼稚的。现在房价比原来高了不少,房子每年新建也不少,感觉购房欲望比原来更强了。

我始终认为,一个地方的房价高低,跟当地的经济活跃度和地理位置、人口的流入和流出,还有城市基础设施和未来规划都有关,可以说影响房价走势的因素很多。但按照现在的形势和政府的规划,房价没有跌的动力,这一点对于想要买房的人来说应该看清楚,千万不要被那些认为房价暴跌的观念误导,可能很多人不认同我的观念,让时间来证明吧!

绍兴房价会暴跌吗?

绍兴房价会暴跌吗?

绍兴房价会暴跌吗?

绍兴房价会暴跌吗?


我觉得不可能,地铁,高架,绍兴越来越像个大城市,房价怎么可能暴跌


看能支撑多久?


大基建保证短期房价不会跌,长期看经济


绍兴房价目前平均在1.9万元每平方米左右

绍兴,简称“越”,古称越州,浙江省辖地级市,长江三角洲中心区27城之一,是国务院批复确定的中国具有江南水乡特色的文化和生态旅游城市。

绍兴市是一个强三线城市,人口在最近十几年保持稳步增长,但是增幅不大。绍兴市作为浙江省一个生态旅游城市,风土人情,人文景观相当迷人,是典型的江南水乡。气候温和,自然环境比较优美,整体上非常宜居。但是其房价却远远超过一般三线城市的水平,与其在浙江这个经济发达的地方有关,同时也与其靠近长三角的优势地理位置有关。但是目前房价水平确实过高,非常不科学,理应降低,暴跌的话难度很大,但是略微下调还是有可能的。

在这里码字的诸位都不是富二代,希望大家互相帮助,看完以上内容。

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上一篇 2022年4月7日 21:51
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